Влияет увеличение затрат на содержание и процентных ставок.
Что случилось? В этом году общее увеличение затрат на содержание и процентных ставок повлияло на продажи коттеджей в Финляндии, что привело к более спокойному рынку по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил Туомас Вильямаа, генеральный директор Ассоциации агентов по недвижимости. По его словам, объёмы продаж домов для отдыха в Южном Саво и Лапландии остались на уровне прошлого года.
Цитата. «Согласно данным Службы мониторинга цен Ассоциации агентов по недвижимости, средняя цена загородных домов увеличилась с примерно €110 000 в 2019 году до примерно €129 000 после пандемии. Уровень цен на рынке загородных домов пока остаётся стабильным, но количество транзакций было относительно меньше», — отмечает Вильямаа.
«Продажи коттеджей, вероятно, увеличатся в мае и июне, поскольку перспективы на будущее становятся более ясными. Тем, кто ищет коттедж или дом для отдыха, важно сделать предложения, если они хотят участвовать в переговорах о покупке недвижимости», — напоминает Вильямаа.
Цены. Средние цены на дома для отдыха в Финляндии выросли после пандемии, и в прошлом году средняя цена достигла €126 000. При сравнении долгосрочного периода с 2012 по 2023 год средние цены на коттеджи оставались относительно стабильными, колеблясь от €106 000 до €129 000.
Для коттеджных сделок, проведённых в январе-апреле этого года, средняя цена составила €128 000. За тот же период прошлого года общая стоимость продажи коттеджей была самой высокой в Лапландии (€13,1 млн), где горнолыжные курорты привлекают покупателей. Следующими по величине регионами были Уусимаа, Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия и Пирканмаа. К апрелю этого года общая стоимость транзакций оставалась самой высокой в Лапландии (€10 млн), за ней следуют Северная Остроботния, Юго-Западная Финляндия, Уусимаа и Южное Саво.
Примеры домов на продажу в Финляндии:
28 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
100 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Варкаус
Год постройки – 1947, площадь – 100 кв.м., 2/2 этаж..
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, чердак.
Цена – 28 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 100 евро / год...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
24 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
85 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Lapua
Год постройки – 1937, 2 этажа, площадь – 85 кв.м.
Площадь участка в собственности – 600 кв.м.
Цена – 24 000 евро.
Электрическое отопление.
Городская канализация и водоснабжение.
До...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
28 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
87 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Полдома в Коккола (Паритало).
Год постройки – 1947. Общая площадь – 87 кв.м2 этажа
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел.
Во дворе баня.
Также продается вторая половина дома и в данные момент сдана в аренду.
Цена – 28 000...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Пори, Финляндия
59 м2421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kankaanpää
Год постройки – 1939, 2 этажа, общая площадь – 59 кв.м.
Гостиная, кухня, 2 комнаты, санузел.
Дом требует полноценного ремонта.
Цена – 29 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
70 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Piippola продаётся дом 70 m², на собственном земельном участке площадью 10 700 m².
Цена - 25 000 €.
Главное здание находится в относительно хорошем состоянии.
Окна на 1 этаже были обновлены в 1990-е годы.
В доме также есть...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
56 000 €
Коттедж в Пудасъярви, Финляндия
52 м242
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Pudasjärvi продаётся электрифицированный коттедж 52 m², построенный в 1976 г. и расширенный в 2007 г., подключение к водопроводу, подъездная дорога.
Цена - 56 000 €.
На берегу реки Нуориттайоки в районе Keinäsperä....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 500 €
Дом в Миккели, Финляндия
63 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В пригороде Mikkeli продаётся дом 63 m².
В хозяйстве есть дворовая баня, сарай /склад и гараж в плохом состоянии.
Цена - 22 500 €.
Зелёный садовый участок.
Водопроводные и канализационные соединения кооператива.
Дом 1931 года постройки....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Йороинен, Финляндия
150 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Joroinen
Год постройки – 1963. Общая площадь – 150 кв.м.
Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, хозяйственная комната.
Гараж. Дом требует ремонта.
Цена – 29 000 евро
Электрическое и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
309 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
114 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Helsinki
Год постройки – 1983. Общая площадь – 114 кв.м. 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна, терраса.
Цена – 309 000 евро
Ежегодный налог на недвижимости – 502 евро /...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
85 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Myllykoski, Kouvola, продаётся отдельный дом 85 m².
Цена - 18 000 €, аукцион.
Дом нуждается в ремонте, 1940 года постройки.
Требуется капитальный ремонт поверхностей, ремонт санузлов и обновление трубопроводов.
На верхнем этаже...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
14 000 €
Дом в Форсса, Финляндия
53 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Loimaa продаётся дом 50 / 53 m² с кухней и двумя комнатами на первом этаже и мансардными помещениями на верхнем этаже.
Цена - 14 000 €.
Во дворе растут виноградные кусты.
Помимо сауны, во дворе есть кладовые.
Дом 1953 года...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Урьяла, Финляндия
68 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Urjala
Год постройки – 1948. Общая площадь – 68 кв.м. 2 этажа.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, сауна.
Цена – 29 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 69,34 евро....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 500 €
Дом в Хейнола, Финляндия
108 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Heinola
Год постройки – 1939. Общая площадь – 108 кв.м. 1 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, сауна.
Цена – 29 500 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 160,64 евро....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
30 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
379 м2761
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Pyhäjärvi
Год постройки – 1975. Общая площадь – 379 кв.м. 2 этажа.
Гостиная, оборудованная кухня, 6 спален, санузел.
Цена – 30 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 540 евро / год...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
29 000 €
Дом в Тампере, Финляндия
350 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Orivesi
2 этажа. Год постройки – 1920.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел, сауна.
На участке сарай и дровяник 2014 года постройки.
Общее право на постройку – 350 кв.м.
Цена – 29 000 евро...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
44 000 €
Дом в Финляндии
100 м2631
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
420 000 €
Дом в Порво, Финляндия
246 м2762
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
19 000 €
Дом в Пюхтяя, Финляндия
80 м23
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Pyhtää продаётся дом 80 m² под снос или ремонт!
Цена - 19 000 €.
Основной строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок площадью 2 000 m².
Электрическое отопление.
Своя канализация + септик....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Йороинен, Финляндия
130 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Joroinen продаётся дом 80 / 130 m² на собственном участке площадью около 2 045 m².
Цена - 25 000 €.
Дом подключен к водопроводу водного кооператива.
В доме недорогое дровяное центральное отопление, которое было обновлено в 2000...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
231 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
43 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
