Самая дорогая недвижимость Италии скоро будет выставлена на продажу

Что случилось? Виллу Aurora, также известную как Casino dell’Aurora de Villa Ludovisi, дворец эпохи Возрождения, расположенный недалеко от Виа Венето в центре Рима, выставят на продажу 18 января. Недвижимость оценили в €471 миллион.

Согласно Architectural Digest, сделка стала бы мировым рекордом, хотя локальные исследования показывают, что есть объекты, которые ценятся ещё выше – большинство из них расположены в Монако и на Лазурном побережье Франции.

Кстати, на данный момент вилла из кинофильма «Дом Gucci» сдаётся в аренду на Airbnb.

О вилле. На территории исторической виллы нет даже бассейна, но есть кое-что, что эксперты считают ещё более ценным – единственная в мире известная фреска, написанная легендарным художником эпохи барокко Караваджо (1571–1610). Это и сделало особняк настолько дорогим. Одну только фреску оценили более чем в €300 миллионов.

Но потолочная фреска Караваджо, на которой изображены древние боги Юпитер, Сатурн и Плутон, - не единственное ценное произведение искусства во дворце. Вилла получила название «Аврора» в честь ещё одной потолочной фрески, созданной у входа в зал ещё одним известным художником эпохи барокко Гверчино.

В саду 17 века есть ещё один сюрприз – скульптуры Микеланджело и Помаранчо, а также множество римских и греческих артефактов. Всё это делает виллу не просто жилым домом, а настоящим музеем.

Построенная в 1570 году, вилла приняла в своих стенах множество выдающихся личностей – от Галилео Галилея до Анни Лейбовиц.

Контекст. Вилла принадлежит аристократической семье Людовизи на протяжении более 400 лет. Однако после смерти последнего владельца принца Никколо Бонкомпаньи Людовизи в 2018 году его наследники не смогли договориться о наследстве.

Суд постановил продать собственность, но это место также находится под защитой министерства культуры Италии, поэтому его нельзя реконструировать или сносить. В СМИ утверждают, что новый владелец должен выделить на реставрацию не менее €12–13 миллионов. У итальянского государства есть право купить недвижимость, по крайней мере, по цене, предложенной на аукционе, но на данный момент это кажется маловероятным.

Вдова покойного принца, американка по имени Рита Генретт, пыталась сделать всё возможное в плане восстановления, инвестируя собственные средства и даже получив от государства €10 миллионов субсидий на реконструкцию.

Источник: The Mayor.eu

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru