После ввода в строй проект может приносить более 2% ВВП Греции.
Что случилось? На Афинской Ривьере продолжается строительство крупнейшего квартала элитной недвижимости. Виллы и апартаменты на берегу моря почти распроданы, а цены могут стать самыми высокими в Греции.
Спрос. По словам Одиссея Атанасиу, генерального директора компании Lamda Development, которая ведёт застройку Эллиникона, спрос на жильё настолько высок, что все апартаменты в 45-этажной башне в районе причала для яхт, а также 27 вилл на берегу моря планируется продать к началу следующего года, если не раньше.
Деньги. Ранние продажи – хороший знак для крупнейшего девелоперского проекта Греции. Компания уже получила взносы на сумму более €700 млн, при том, что цены стартуют от €9 тыс. за квадратный метр. Ожидается, что к 2025 году ставки достигнут €14 тыс. за «квадрат». Это будет самым высоким уровнем в Греции, сравнимым со ставками в Нью-Йорке, Шанхае и Женеве. К моменту сдачи объекта, по словам Атанасиу, сумма взносов может дойти до €1 млрд.
История. План реконструкции выведенного из эксплуатации аэропорта Эллиникон возник много дет назад. Аэропорт был закрыт в 2001 году, но земля, проданная компании Lamda в 2014 году, долгое время пустовала. Строительству мешали нерешённые политические вопросы и долговой кризис в Греции. В активную фазу стройка перешла в 2020 году.
Проект. Речь идёт о центральной части масштабной реконструкции побережья, которая включает в себя и другие интересные проекты. Площадь нового района составит 6,2 кв. м – это в три раза больше площади Монако, а инвестиции запланированы в объёме €8 млрд.
Значение. К 2025 году Эллиникон может приносить до 2,2% ВВП страны и создать 80 тыс. рабочих мест. Проект, как планируется, даст большой толчок развитию туризма и изменит восприятие страны в мире.
Что там будет? 10 тыс. новых роскошных резиденций, крупнейший общественный парк Европы, казино, частная пристань для яхт, 1 км общественного пляжа, 50 км велосипедных и пешеходных дорожек.
Кроме того, в районе будет построен бизнес-парк стоимостью €1 млрд, и на прошлой неделе крупнейший греческий банк Piraeus уже объявил, что перенесёт туда свою штаб-квартиру. Ожидается, что за ним последуют и другие крупные компании. Также в районе будут возведены два новых торговых центра.
Умный город. Эллиникон станет примером того, какой может быть современная Греция. Район будет получать энергию от возобновляемых источников, а все процессы, от освещения до вывоза мусора, будут регулировать датчики. По словам Атанасиу, Эллиникон станет одним из первых в мире «умных» зелёных сообществ, построенных с нуля.
Что можно сейчас купить в Греции
180 000 €
Земля в Аналипси, Греция
2500 м2
Продается земельный участок площадью 2500 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество. Участок расположен в небольшом, тихом посёлке острова, всего в 15 километрах от города Ираклион.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Земля на Афоне, Греция
9000 м2
Продается огорожденный земельный участок площадью 9000 кв.м. на полуострове Афон, региона Халкидики. На территории строение, колодец, земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство, с возможностью построить 300 кв.м. Имеет вид на море.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
80 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 80 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 050 000 €
Вилла в Неа Макри, Греция
360 м2754
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 360 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 3 кладовых. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Мезонет в Лутраки, Греция
320 м2642
- Две недостроенных мезонеты общей площадью 320 кв.м с неограниченным видом на море
- На участке 2100
- Каждый мезонет состоит из:
- Цокольный этаж 50 кв.м.
- Первый этаж 50 кв.м.
- Подвал 60 кв.м.
- Расстояние от моря 80 метров
- Тихий район с частными домами у моря всего в 15 минутах от Лутраки.
REAL ESTATE SIDERIS
480 000 €
Мезонет в Глифаде, Греция
75 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. Квартира расположена в районе Глифада.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Земля в Кавале, Греция
11700 сот.
Продается земельный участок площадью 11700 кв.м. на острове Тасос. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 2400 кв.м.
Mercury Group
950 000 €
Коммерческая недвижимость в Афинах, Греция
823 м2
Предлагается на продажу трёхэтажное офисное здание, в городке Артемида, общей площадью 823 кв.м. на участке 1053,25 кв.м. Здание состоит из: Цокольный этаж: 184 кв.м. 1-й этаж: 184 кв.м. 2-й этаж: 184 кв.м. 3-й этаж: 184 кв.м. Мансардная: 87 кв.м. как вспомогательное пространство Описание здания: Год постройки 1983. Полностью отремонтирован в...
Mercury Group
340 000 €
Квартира в Афинах, Греция
87 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 87 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на город. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Неос Космос
Mercury Group
540 000 €
Квартира в Афинах, Греция
116 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 116 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Восьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на город. К недвижимости относится парковочное место. Дуплексрасположен в...
Mercury Group
1 320 000 €
Земля в Салониках, Греция
2293 сот.
Недвижимость площадью 2.293 квадратных метров со зданиями, покрывающими площадь 1.500 квадратных метров. Район: Амбелокипи
Mercury Group
160 000 €
Земля в Полигиросе, Греция
4811 м2
Продается земельный участок площадью 4811 кв.м. в Халкидиках. На территории с возможностью построить 200 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
330 000 €
Дом в Салониках, Греция
286 м2532
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 286 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
120 000 €
Дом в Салониках, Греция
250 м2642
Продается 2-этажный коттедж площадью 250 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. Район: Синдос
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
990 000 €
Земля в Ираклионе, Греция
13500 м2
Продается земельный участок площадью 13500 кв.м. на острове Крит. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 10800 кв.м. Имеет великолепный вид на горы.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
157 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 157 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, зона барбекю,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
97 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 97 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Дом в Пиерии, Греция
380 м253
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 380 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, 2 кладовых, одной сауны. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта...
Mercury Group
160 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
72 м2321
Продается квартира площадью 72 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
360 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
110 м2322
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 110 кв.м в Салониках. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт....
