Наибольший рост зарегистрирован в столичных районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия.
Что случилось? Улучшенный выбор предложений, но при этом более высокие ставки – это то, с чем столкнутся родители и студенты университетов, которые будут искать жильё в Греции в нынешнем году. Наибольший рост арендных ставок зарегистрирован в афинских районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия. Арендная плата в лучших районах Салоников также выросла на 25%.
Контекст. В последние годы поиск качественной недвижимости для студентов был сложным процессом из-за быстрого роста количества квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду, занимающих дома во многих частях Афин, таких как Кукаки, а также в районах исторического центра.
Как объясняет президент Pan-Hellenic E-Real Estates Network Фемистоклис Бакас, пандемия коронавируса способствовала тому, что значительное количество объектов недвижимости было изъято из краткосрочной аренды и возвращено в сегмент аренды на долгий срок. Особенно это касается крупных городов, таких как Афины и Салоники. Наибольшую долю имеющихся объектов недвижимости составляют небольшие (30-60 кв.м), полностью отремонтированные и во многих случаях полностью меблированные квартиры.
С 2020 года родителям стало проще искать жильё для студентов. Стоит отметить, что в Колонаки в 2019 году на площадках краткосрочной аренды было зарегистрировано около 353 объектов недвижимости по сравнению с 227 на сегодняшний день. В районе Экзархия и Неаполи-музей – 779 объектов недвижимости на платформах для краткосрочной аренды, тогда как сегодня их количество снизилось до 445. Из-за быстрого роста краткосрочной аренды большинство квартир, доступных в этом году для сдачи в аренду, полностью отремонтированы и зачастую меблированы. Но родителям следует быть готовыми к более высоким ставкам.
Ставки. Арендные ставки растут в большинстве студенческих районов Афин. Наибольший рост отмечен в районах Каллифея, Неос Космос, Паграти Зографу и Экзархия. В частности, в 2020 году стоимость аренды студии в Неос Космос составляла от €260 до €360 в месяц. В нынешнем году минимальная стоимость аренды увеличилась на 13,3%, а максимальная – на 26%.
Рост отмечен также в Калифее: стоимость аренды меблированной квартиры площадью 40-50 кв.м варьируется от €350 до €550 в месяц , тогда как в прошлом году ставки составляли от €330 до €400 в месяц.
Ставки в Колонаки и Кукаки остаются на уровне прошлого года. В Колонаки стоимость аренды студии составляет от €420 до €600 в месяц, а трёхкомнатной квартиры – от €490 до €750.
Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Квартира в Афинах, Греция
53 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 53 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К...
Mercury Group
1 980 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
160 м24
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в центральной Греции. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на море. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
355 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
100 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположенна в районе Калифея....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Квартира в Афинах, Греция
128 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 128 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится сад, гараж. Квартира расположена в районе Филофеи.
Mercury Group
945 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
290 м2544
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 290 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой, одного офиса. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 4 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...
Mercury Group
980 000 €
Квартира в Афинах, Греция
143 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 143 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Недвижимость продается с мебелью. Также продаются: Квартира на втором этаже 90 кв.м по цене - 390.000 евро.Квартира на третьем...
Mercury Group
85 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
91 м2221
Продается квартира площадью 91 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Квартира расположена в районе Платия Колятсу. Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
445 000 €
Квартира в Афинах, Греция
112 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 112 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
520 000 €
Квартира в Афинах, Греция
78 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 78 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Вула.
Mercury Group
720 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
120 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
Mercury Group
550 000 €
Квартира в Афинах, Греция
105 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К...
Mercury Group
550 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
109 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 109 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. The apartment is located in Glyfada area
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
675 000 €
Квартира в Афинах, Греция
180 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 180 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт....
Mercury Group
1 150 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
221 м2644
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 221 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат, одного офиса. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У...
Mercury Group
283 000 €
Квартира в Афинах, Греция
107 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ
Апартаменты в районе Геракас
Цена объекта 272.000 - 319.000 ЕВРО
Геракас — жилой район на северо-востоке Афин, популярный из-за близости к историческому центру города и наличия парков. Он хорошо известен своими превосходным международным и частными школами, культурными мероприятиями и спортивными...
Invest Cafe
88 800 €
Квартира в Афинах, Греция
20 м211
Продается квартира площадью 20 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Квартира расположена в районе Эгалео.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
610 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
132 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 132 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
350 000 €
Квартира в Афинах, Греция
86 м222
ВНЖ при покупке
Наслаждайтесь роскошью уединения, уютом небольшого здания с вниманием к деталям в районе Маруси, недалеко от лучших частных английских школ Афин. Расположение великолепное, идеально расположено рядом со всеми удобствами и удобствами в Маруси, включая известные рестораны, кафе, магазины и т. д. Квартира на этаже с жилой площадью 86,46 кв.м. плюс...
Mercury Group
520 000 €
Квартира в Афинах, Греция
97 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 97 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира...
