Столица Тирана остаётся лидером по увеличению средней стоимости недвижимости.
Что случилось
Согласно индексу Фишера, рассчитанному Центробанком Албании, цены на жилую недвижимость в целом по балканской стране в январе-июне 2024 года выросли на 16,9% по сравнению со второй половиной 2023 года и на 8% по сравнению с аналогичным периодом годичной давности. В Тиране рост был ещё выше. Индекс цен в столице увеличился на 23,5% по сравнению с предыдущим полугодием и на 11% по сравнению с первым полугодием 2023.
Подробности
По данным регулятора, динамика индекса в основном определялась высокими зарегистрированными ценами в центральных районах столицы. В прибрежных городах и других районах существенных изменений не произошло.
Статистика Центробанка отражает оживление рынка в 2024 году. В течение 2023 года динамика была гораздо более умеренной. По итогам второго полугодия 2023 года цены выросли всего на 3,2%. Однако регулятор подчёркивает, что на рост средней цены могло сильно повлиять увеличение доли сделок в самых дорогих локациях, включая центр Тираны. На долю недвижимости, проданной в центральных районах албанских городов, пришлось около 46% от общего числа сделок купли-продажи в первом полугодии 2024 года. Этот показатель был намного выше по сравнению с предыдущими периодами.
Число непроданных объектов недвижимости, как жилых, так и коммерческих, продолжает снижаться. Позитивная динамика в этой сфере наблюдается с начала 2016 года. Эта тенденция показывает, что спрос стабильно превышает предложение. Даже несмотря на рост цен.
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
80 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
60 м2211
Lux-Albania HOME
132 000 €
Квартира во Влёре, Албания
54 м2211
АПАРТАМЕНТЫ 1+1
Это современный жилой комплекс, находящийся в стадии строительства, расположенный в прибрежном районе Радхима, Влёра — одном из самых востребованных мест для жизни и отдыха на юге Албании.
Расположенный недалеко от моря и таких популярных мест, как Лугомаре III, комплекс предлагает легкий доступ к пляжам, пешеходным...
Lux-Albania HOME
60 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
39 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Шкемби.
Отличный ремонт, 5 этаж без лифта, местоположение 2 линия от моря, шорошая цена.
Рядом кафе, рестораны, магазины
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в...
Albania4you
450 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
126 м2432
КВАРТИРА 3+1+2 С ВИДОМ НА МОРЕ
Откройте для себя спокойствие морского побережья в этом превосходном приморском курорте. Погрузитесь в ритмичную мелодию морских волн, а панорамные окна приглашают насладиться солнечным танцем отражений моря. Благодаря современным стандартам и балкону с видом на бескрайние горизонты, эта резиденция идеально...
Lux-Albania HOME
87 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Шкемби.
Рядом кафе, рестораны, магазины.
Отличное расположении рядом с морем, в доме лифт, квартира хорошо сдается в посуточную аренду, есть аккаунты.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ....
Albania4you
151 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
76 м2211
КВАРТИРА 1+1 - ЛУНГОМАРЕ, ВЛЁРА
Представляем вам квартиру 1+1, расположенную в одном из самых престижных районов города Влёра, в Лунгомаре, всего в нескольких метрах от побережья и набережной. Квартира расположена в ухоженном здании с лифтом, всего в нескольких шагах от пляжа, кафе, ресторанов и всех необходимых удобств для качественного...
Lux-Albania HOME
58 000 €
Квартира во Влёре, Албания
37 м2111
Есть свидетельство о праве собственности
Район, в котором расположена квартира, — это развитый район со всеми необходимыми для комфортной жизни услугами. Квартира расположена на 5 этаже и имеет естественное освещение в течение всего дня. Орикум расположен в очень выгодном месте, равноудалённом от основных достопримечательностей района...
Lux-Albania HOME
135 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
50 м2111
Откройте для себя спокойствие морского побережья в этой великолепной резиденции. Погрузитесь в ритмичную мелодию морских волн, а панорамные окна приглашают насладиться солнечным танцем отражений океана. Благодаря современным стандартам и балкону с видом на бескрайние горизонты, эта резиденция идеально сочетает в себе прибрежное очарование и...
Lux-Albania HOME
1 200 €
Квартира в Дурресе, Албания
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в строящемся доме в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Голем, 300 метров до моря.
Есть варианты студий, квартир с 1 и 2 спальнями.
Окончание строительства в 2027 году.
Возможна рассрочка платежа, оплата по частям.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в...
Albania4you
130 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
140 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира с видом на морие.
Lux-Albania HOME
219 000 €
Квартира во Влёре, Албания
122 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
250 000 €
Дом в Тиране, Албания
182 м2312
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
154 200 €
Квартира во Влёре, Албания
113 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
620 000 €
Вилла во Влёре, Албания
309 м2544
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
70 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Мали и Робит
Рядом кафе, рестораны.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др.
Квартир гораздо...
Albania4you
70 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
65 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Lux-Albania HOME
120 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
120 м2421
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена в туристическом районе Шкемби.
Терраса, вид на море, 2 линия, хорошее место.
Рядом кафе, рестораны, магазины.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто,...
Albania4you
121 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
63 м2211
КВАРТИРА 1+1
Расположение: Орикум, Влёра
Общая площадь: 71 м²
Жилая площадь: 63 м²
2 этаж от земли
Новый жилой комплекс, сданный в июне 2025 года
Район, в котором расположена квартира, — это развитый район, предлагающий все необходимые услуги для комфортной жизни. Квартира расположена на 2 этаже и имеет естественное...
