В Италии начинают восстанавливаться арендные ставки

Что случилось? По данным последнего индекса цен, подготовленного порталом Idealista, в феврале 2022 года средняя стоимость арендной платы в Италии выросла на 1,5% в месячном и на 3% в годовом исчислении, и достигла €11 за кв.м в месяц.

Регионы. Средняя цена аренды за месяц выросла в 18 из 20 регионов, при этом лидером стала Фриули-Венеция-Джулия (+13,4%). Положительная динамика отмечена также в Базиликате (+4,4%), Эмилии-Романье (+4,1%) и Тоскане (+4%). Единственными двумя регионами с отрицательной динамикой оказались Трентино-Альто-Адидже (-2,5%) и Пьемонт (-0,6%).

Самым дорогим регионом признана Ломбардия (€15,3 за кв.м в месяц), за ней следуют Тоскана (€13,4), Валле-д`Аоста (€13,2), Фриули-Венеция-Джулия и Лацио (по €12,2). С другой стороны, самым доступным регионом для аренды жилья является Молизе (€5,3), а также Калабрия (€6) м Базиликата (€6,5).

Провинции. Лидерами по росту цен на аренду стали Удине (+26,2%), Масса-Каррара (+18,5%), Лукка (+16,2%), Латина (+12,6%) и Беллуно (+12,2%). С другой стороны, отрицательная динамика наблюдалась в Барлетта-Андриа-Трани (-10,2%), Вибо Валентии (-7,6%), Авеллино (-7%), Римини (-4,6%) и Гроссето (-4,4%).

Самой дорогой провинцией в феврале стала Равенна (€21,2 за кв.м в месяц), за ней следуют Лукка (€21,1), Удине (€18,9), Милан (€18,5) и Римини (€18,2). На противоположном конце шкалы находятся Кальтаниссетта (€4,4), Авентино (€4,7), Энна (€5,2), Потенца и Бьелла (€5,3).

Столицы. Рост наблюдался в Болонье (+4,9%), Милане (+2,6%) и Палермо (+2,1%). Мньший подъём зафиксирован во Флоренции (+0,8%). В Неаполе и Турине арендные ставки оставались стабильными.

Больше всего в феврале подорожала аренда в Прато (+6,9%), за ней следуют Парма (+6,3%), Падуя (+5,7%), Рагуза (+5,6%) и Лекко (+5,2%). Отрицательная динамика отмечена в Авеллино (-6%), Агридженто (-4,8%), Беневенто (-3,8%), Ферраре (-3%) и Вероне (-2,9%).

Самые дорогие города для арендаторов в феврале – Милан (€20 за кв.м в месяц), Флоренция (€15,6), Болонья (€15,4), Венеция (€15) и Рим (€13,3). Самые доступные – Вибо-Валентия и Агридженто (€4,7), Реджо-ди-Калабрия (€4,8), Козенца и Катандзаро (€5).

Читайте также: Названы лучшие города Италии по уровню доходности недвижимости

Источник: Idealista

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru