При этом доходность недвижимости в Вильнюсе превышает 5% годовых.
Что случилось? По данным Global Property Guide, за 2019 год цены на жильё в пяти главных городах Литвы (Вильнюсе, Каунасе, Шяуляе и Паневежисе) выросли на 4,34%. Это заметно выше показателя в 2,01%, зафиксированного в 2018-м. Только за четвёртый квартал 2019 стоимость жилой недвижимости увеличилась на 1,65%.
Спрос и предложение. В первом полугодии 2019-го число сделок с квартирами в Литве увеличилось на 4,6%, а частными домами – на 8,1% по сравнению с аналогичным периодом 2018-го, сообщает Государственный центр регистра. Общее число транзакций в 2019 году оказалось самым высоким в истории страны с 2007 года.
В то же время в строительном секторе наблюдаются две противоположные тенденции. За 2019 год число выданных разрешений на строительство упало на 7,1% до 15 374, а число введённых в эксплуатацию объектов поднялось на 3,1% до 12 577, сообщает Статистическое ведомство Литвы.
Цены и доходность. Средняя стоимость квартиры в Вильнюсе составляет €2 160 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за €259 560, сдавать их – за €1 170 в месяц. Таким образом, доходность составляет 5,39% годовых.
Перспективы. За 2019 год экономика Литвы укрепилась на 3,9%, благодаря росту промышленного производства, экспорту и сектору грузовых и пассажирских перевозок, сообщает Статистическое ведомство страны. Центробанк прогнозирует, что в нынешнем году рост ВВП Литвы не превысит 3%, поскольку такие глобальные события, как торговые войны, Брексит и американо-иранский конфликт могут подорвать местную экономику.
В Каркле (Клайпедском районе) на берегу Балтийского моря, продается современный меблированный двухэтажный дом. Площадь - 150 кв.м. Площадь участка - 16а.
Дом полностью оборудован и функционально спланирован.
На первом этаже:
* гостиная, соединенная с кухней;
* санитарный узел.
Второй этаж:
* 4 просторные спальни;
* большая ванная...
Pribaltijskaja rezidencija
265 000 €
Дом в Клайпеде, Литва
166 м2432
Продается 2-этажный дом в жилом квартале "Svajonių krantas", в поселке Сленгяй.
Общая площадь - 165,60 кв.м., (гараж - 23,34 кв.м.) + терраса - 8 кв.м..
Площадь участка - 7 а.
100 % сдано государственной комиссии.
Удобная и рациональная планировка.
На первом этаже :
* просторная гостиная с кухней - 40,83 кв.м;
* кабинет...
Pribaltijskaja rezidencija
380 000 €
Коттедж в Клайпеде, Литва
223 м2433
В центре Клайпеды, на улице Бокшту, продается уютный, оборудованный и комфортабельный трехэтажный коттедж.
Общая площадь - 223,21 кв.м.
ПЛАН:
Первый этаж: гараж - 35,52 кв.м, гардеробная - 5,55 кв.м, прачечная, котельная - 4,35 кв.м, холл - 15,03 кв.м..
Второй этаж: кухонная зона с гостиной и столовой - 77,18 кв.м, санузел - 2,27 кв.м....
Pribaltijskaja rezidencija
212 000 €
Квартира в Паланге, Литва
49 м2211
В курортном городе Паланга продается уютная 2-комнатная квартира 49 кв/м с большой лоджией и балконам.
Год постройки - 2007. Дом кирпичный.
Квартира полностью меблирована и продается со всей мебелью, деталями интерьера, бытовой техникой.
Просторный санузел с душевой кабиной.
Квартира солнечная. Окна - юго-запад.
Квартира оборудована...
