В ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Что случилось? Студенты университетов и колледжей в Пафосе должны будут платить более высокие арендные ставки в течение предстоящего учебного года, по словам ряда представителей муниципалитета и округа, поскольку город изо всех сил пытается удовлетворить потребности в арендном жилье.
Более того, ожидается, что в ближайшие годы спрос на арендуемую недвижимость резко возрастёт из-за новых университетских школ, которые в настоящее время открываются в Пафосе, и, как следствие, увеличения числа студентов.
Цифры. Цены на студенческое проживание в Университете Неаполис остались без изменений и составляют €450 в месяц, в то время как стоимость аренды комнаты в одном из небольших отелей оценивается примерно в €550.
Цитата. Директор колледжа CDA Каролина Киприану заявила, что студенты колледжа из района Полис Хрисохус, других деревень в районе Пафоса, а также из Греции испытывают трудности с поиском места для проживания.
«К сожалению, повышение арендной платы ограничило их возможности», — сказала Киприану.
«Колледж пытается найти несколько небольших гостиничных комплексов, которые не особенно заняты в период с октября по май, чтобы разместить некоторых своих студентов», — добавила она.
Причины. По словам президента Торговой палаты Пафоса Джорджа Майса, ограниченное количество сдаваемой в аренду недвижимости приводит к росту цен, при этом арендная плата увеличивается примерно на 30-50%.
Маис сказал, что Пафос испытывает общую нехватку такой недвижимости, особенно квартир. Он объяснил это рядом причин. Во-первых, много квартир занимают работники отелей, сдающие комнаты и апартаменты в городе, а также иностранные гости, приезжающие на Кипр с долгосрочными визитами, при этом они продолжают работать удалённо.
Кроме того, Маис сказал, что в последние годы ряд квартир был куплен иностранными покупателями. Это приводит либо к изъятию недвижимости с рынка аренды, либо к повышению арендной платы, чтобы компенсировать покупную цену.
Он пояснил, что такие инвесторы рассчитывают на доход примерно от 5% до 6% годовых. А это означает, что если квартира будет куплена за €200 000, новый владелец будет требовать ежемесячную арендную плату в размере от €900 до €1000.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПМЖ гражданам России дают на Кипре по ускоренной программе ! Помогаем с открытием счёта и переводом денег на Кипр, для получения ПМЖ по ускоренной процедуре получения, ПМЖ Кипра дает возможность получить гражданство Евросоюза через 5 лет.
Элитный комплекс в Пафосе
Расположенный на Кингс-авеню в самом сердце Като-Пафоса, жилой комплекс...
Просторный пентхаус с тремя спальнями расположен в очень ухоженном комплексе Лимнариа Гарденс, в туристически развитом районе Пафоса. Ближайший пляж находится в нескольких минутах ходьбы. Недвижимость состоит из кухни, уютной гостиной, трёх светлых спален, одна из которых примыкает к основной ванной комнате. Пентхаус полностью меблирован и имеет...
BLUE SKY HOUSES
245 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
67 м2211
Этот проект действительно современная разработка с уникальным дизайном современной башни расположенной в красивом жилом районе в центре Пафоса и состоящей из 5-этажного здания с четырьмя квартирами на каждом этаже, откуда открывается захватывающий вид на море из сада на крыше, бассейна и зоны отдыха, которые будут использоваться исключительно...
Foutina
650 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
171 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 171 кв.м В Пафосе на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...
Mercury Group
399 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
200 м242
ВНЖ при покупке
Этот большой дом был отремонтирован по самым высоким стандартам, с интеллектуальным освещением, техникой, развлекательными системами, кондиционерами, электрическими выключателями, Alexa и многое другое. Дом расположен в тупике в самом центре Пафоса, предлагая легкий доступ ко всем удобствам и услугам. Частный "умный" гараж и тщательно вымощенная...
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
106 м2532
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в Arkadia Residences 4, роскошный жилой дом с тремя потрясающими апартаментами и одним благоустроенным магазином, гды вы можете насладиться идеальным сочетанием комфорта, стиля и изысканности. Независимо от того, ищете ли вы жилье премиум-класса для отдыха или постоянного проживания, наши апартаменты - это идеальный выбор.
Наш...
Island Blue Cyprus
273 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
83 м221
BLUE SKY HOUSES
199 750 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
94 м223
Прекрасный недавно отремонтированный дом c видом на Коралловый Залив в районе Корал Бей, Пейя. Недвижимость имеет две спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. В доме установлена новая итальянская мебель, новая бытовая техника, солнечные батареи, водонагреватель, депозиты, водо- и электроприборы были заменены и установлены абсолютно новые....
BLUE SKY HOUSES
256 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м222
Квартира являетя частью жилого комплекса, расположенного на вершине холма, откуда открывается захватывающий вид на побережье Пафоса и близлежащую деревню Тсада с ее традиционными узкими улочками, кофейнями, тавернами и недалеко от поля для гольфа и византийского монастыря Ставрос тис Митис. На территории комплекса имеется небольшой клубный дом и...
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
160 м232
ВНЖ при покупке
Современный и уникальный архитектурный комплекс овальной формы с 3- и 4-комнатными квартирами и кондоминиумами для продажи в центре города Пафос на Кипре.Замечательный дизайн комплекса сделает его ориентиром в Пафосе.Этот комплекс предлагает просторные интерьеры с исключительным видом на море и город и удобно расположен недалеко от...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м2322
ВНЖ при покупке
ПМЖ. Квартира в охраняемом комплексе в ближайшем пригороде Пафоса.
2 спальная квартира в Героскипу, в пешеходной доступности инфраструктуры, в 5 мин езды до города и пляжей.
Благодаря близости к необходимым удобствам, потрясающим видам и безграничному потенциалу этого района, это будет один из первых крупных проектов в этом районе, а оценка...
ABC CYPRUS HOMES
437 183 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
159 м2333
ВНЖ при покупке
Новый комплекс, состоящий из 9 современных апартаментов, расположен в уединенном тихом местечке в районе верхняя Пейя, близ Пафоса. Проект встречает своих жильцов неповторимыми видами на море и горы и прекрасной спокойной атмосферой. И в то же время он расположен совсем недалеко от центра Пейи, где есть своя развитая инфраструктура, включая...
Cyprus Sotheby's International Realty
365 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
150 м232
ВНЖ при покупке
Уникальный проект из четырех двухквартирных домов в очень тихом, но удобном месте в Пафосе. В пешей доступности от супермаркетов, аптек, школ и многих других обьектов инфраструктуры. Проект находится на стадии строительства и будет иметь просторные, светлые спальни и гостиные. Качественная отделка и современный дизайн делают этот проект...
BLUE SKY HOUSES
590 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
239 м233
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 239 кв.м В Пафосе. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на море, на город. В здании нет лифта. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Amaranthos Court — это современный блок апартаментов с 3 спальнями...
Mercury Group
615 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
59 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Роскошное проживание в апартаментах Adonidos Gardens
Окунитесь в утонченный образ жизни уже сегодня и ощутите высший стандарт роскоши в Adonidos Gardens – престижном комплексе апартаментов в живописном районе Героскипу, Пафос, Кипр.
Удобное расположение
Идеально расположенный недалеко от главной дороги, Adonidos Gardens предлагает...
Откройте для себя идеальное сочетание комфорта и удобства в этой очаровательной квартире с 2 спальнями, расположенной в самом центре города Пафос. Эта просторная резиденция площадью 92 м² предлагает достаточно места для отдыха и развлечений.
Эти апартаменты, построенные в 1991 году, излучают вневременное очарование и оснащены современными...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м221
BLUE SKY HOUSES
159 700 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
11
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м2222
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс в самом центре Пафоса предлагает уникальный архитектурный дизайн здания с тремя этажами, где на каждом уровне расположена всего одна роскошная квартира. Акцент при создании этого проекта делался на полную приватность и комфорт жильцов, что выгодно отличает его от других объектов на рынке.
Бутик-комплекс находится...
