a
Версия
для печати

В Швейцарии впервые за долгое время снизились цены на жильё

В последний раз спад был отмечен в третьем квартале 2019 года.

Что случилось? Цены на швейцарские дома для одной семьи снизились на 0,18% за последние три месяца 2022 года, свидетельствуют данные, собранные консалтинговой фирмой по недвижимости Wuest Partner из Цюриха. В последний раз они падали в третьем квартале 2019 года. За последний год они выросли на 5,5% и более чем удвоились за последние два десятилетия.

Контекст. Жилая недвижимость дешевеет по всему миру, поскольку закончилась эпоха дешёвых кредитов. В 2022 году стоимость жилья снизилась в таких странах, как Канада, Австралия и Китай, и аналитики предупреждают о надвигающемся спаде в Великобритании. Давление на рынки, вероятно, сохранится, поскольку центральные банки повышают процентные ставки для борьбы с инфляцией.

Цитата. «Рыночная среда предполагает, что это больше, чем сезонный эффект», — сказал Роберт Вайнерт, глава отдела мониторинга недвижимости в Wuest Partner, в интервью швейцарской газете Blick.

А что в Швейцарии? Швейцарский национальный банк (SNB) уже давно обеспокоен завышенными ценами на рынке недвижимости страны. В своем последнем отчёте о финансовой стабильности Центробанк предупредил о «завышенных оценках», а цены на жильё признаны им на 10-35% выше уровня, оправданного фундаментальными факторами.

SNB быстро поднял процентные ставки с середины прошлого года до 1%. В Швейцарии процентная ставка составляла -0,75% более семи лет.

Источник: Bloomberg

Photo by Tim Trad on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Дешёвая недвижимость в Черногории: прицениваемся, выбираем, избегаем рисков
Лайфхаки для покупателей
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Беспилотники, метавселенные, искусственный интеллект – как технологии меняют жизнь в Дубае
Пока мы живём в 2023-м, Дубай улетел в будущее
Какие страны будут популярны у покупателей недвижимости в 2024 году. А какие вообще представят впервые
Регионы те же, игроки новые
Северный Кипр – 2023. Часть 3. Как заработать на недвижимости
Сколько и как можно заработать в этом регионе?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Аренда недвижимости в Швейцарии Коммерческая недвижимость в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 11.07.2023
  • 11076

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии

Высокие цены в паре с высоким уровнем жизни

  • 01.02.2023
  • 36650