Вторичное жильё в Испании продолжает дешеветь

Ситуация. Стоимость вторичного жилья в Испании снова снизилась в августе: на 0,8% в годовом исчислении, до €1 735 за кв.м, согласно данным Idealista. Это произошло после снижения на 4,8% в годовом исчислении во втором квартале и на 3,5% в июле. Однако по сравнению с предыдущим месяцем жилье подорожало на 3,4%, а за последний квартал – на 0,3%.

Автономные сообщества. Лидируют Наварра (5,3%), Каталония (4,9%) и Ла-Риоха (4,3%). За ними следуют Андалусия (3,5%), Кастилия-Ла-Манча (3%), Арагона (2,9%), Валенсия (2,7%), региона Мурсия (2,5%), Канарские острова (2,4%), Галисия (2,3%), Астурия и Эстремадура (2,1% в обоих регионах). Наименьший подъём – в Мадриде (0,9%), Кантабрии (0,7%) и на Балеарских островах (0,1%).

Самым дорогим автономным сообществам стали Балеарские острова (€3 060 за кв.м). За ним следуют Мадрид (€2 782) и страна Басков (€2 645). На противоположной стороне списка – Кастилия-Ла-Манча (€848), Эстремадура (€889) и Мурсия (€1044).

Провинции. В 48 провинциях Испании жильё подорожало. Наибольший рост наблюдался в Таррагоне (5,7%), Наварре (5,3%), Ла-Риохе (4,3%), Альбасете (3,7%), Лериде (3,5%), Гранаде (3,4%), Жироне (3,1%), Толедо и Сарагосе (3% в обоих случаях). Только в двух провинциях наблюдалось снижение: Сория (-2,9%) и Паленсия (-1,1%).

Гипускоа – самая дорогая провинция для приобретения жилья - €3 117 за кв.м, за ней следуют Балеарские острова, Мадрид и Барселона (€2 670). Толедо - самая дешёвая: €754 за квадратный метр. Далее идут Куэнка и Сьюдад-Реаль (€771 в обоих случаях).

Города. Самый крутой подъем – Уэска, где цены выросли на 4%. За ним следуют Лерида (3,5%), Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (2,3%), Куэнка и Санта-Крус-де-Тенерифе (2,1% в обоих случаях). Сория испытал наибольшее снижение цен (-2,7%), далее идут Уэльва и Пальма (-1,6% в обоих случаях), Памплона и Кордова (по -1,2%). В Барселоне цены упали на 1,1% за последний месяц, в Мадриде –на 0,1%.

Сан-Себастьян является самым дорогим городом в Испании: €4 849 за кв.м. Далее идут Барселона (€4 039) и Мадрид (€3 681). Лерида, напротив, является самой экономичной столицей: €1 007 за кв.м, чуть дороже – Кастельон-де-ла-Плана (€1 048) и Мурсия (€1 071).

Недавно эксперты назвали города Испании с самой дорогой недвижимостью. Кстати, страна попала в тройку стран, наиболее популярных для покупки жилья после карантина.