Жилищный кризис в Чехии вынуждает всё больше людей арендовать

Что случилось? В недавнем опросе, проведённом мэрией Праги, более двух третей людей, живущих в Чехии, заявили о том, что нехватка доступного жилья является достаточной причиной для отсрочки создания семьи. А 40% опрошенных рассматривают возможность переезда из чешских городов в связи с жилищным кризисом. По словам экспертов в области недвижимости, люди, которые обычно покупают квартиры, откладывают приобретение, предпочитая вместо этого арендовать.

Цитата. «Из многолетних анализов продаж на рынке жилищной застройки мы знаем, что чаще всего квартиру для собственного проживания покупают люди в возрасте от 34 до 44 лет, у которых есть хотя бы один ребёнок. И для них перспективы покупки квартиры значительно ухудшились», – говорит Павел Линха из аналитического отдела девелоперской компании JRD Group.

Он добавил, что снижение доступности квартир значительно ускорит спрос на арендное жильё в Чехии, который до сих пор был намного слабее, чем в Западной Европе.

Изменения в ипотечном законодательстве и рост процентных ставок также подталкивают людей к аренде. «Ежемесячная стоимость ипотечного кредита для средней пражской квартиры в настоящее время превышает месячную арендную плату за ту же квартиру на 17%», – объясняет Линха.

Статистика. По данным JRD Group, около четверти пражан (340 830 человек) заинтересованы в аренде жилья. Самая многочисленная группа – это студенты (41%), за ними следуют одинокие люди и молодые пары (20%), семьи с детьми (15%), пожилые пары со взрослыми детьми (13%) и квалифицированные иностранные специалисты (11%).

Арендные ставки. Исследование, проведённое компанией Deloitte, показывает, что в первом квартале 2022 года самая высокая арендная плата в Чехии была в Праге – €13 за кв.м в месяц, что на 5,3% больше, чем в четвёртом квартале 2021 года. Следом идёт Брно, где стоимость аренды составила €11,5 за кв.м в месяц (+2,2% по сравнению с  предыдущим кварталом). Арендная плата выросла во всех крупных региональных городах, кроме Ческе-Будеёвице, где она упала на 0,9% до €9 за кв.м в месяц.

Читайте также: Пора инвестировать в арендные квартиры Праги: пять доказательств

Источник: Expats.cz

Посмотрите, что можно купить в Чехии для сдачи в аренду:

160 243 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

42 м²

Предлагаем Вашему вниманию шикарную квартиру планировки 2+кк, в курортном городе Марианские Лазни на ул. Младейовского. Квартира площадью 42,10 м2, находится в кирпичном доме на 5 этаже. Квартира оформляется в частную собственность. Отопление – центральное, в доме своя котельня. Вода обогревается электрическим бойлером. В квартире установлены...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

147 874 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

46 м²

Предлагаем Вашему вниманию шикарную квартиру планировки 1+1, в курортном городе Марианские Лазни на ул. Младейовского. Квартира площадью 46,35 м2 с балконом, находится в кирпичном доме на 2 этаже. Квартира оформляется в частную собственность. Отопление – центральное, в доме своя котельня. Вода обогревается электрическим бойлером. В квартире...

Центр Недвижимости Марианские Лазне

208 046 €

Квартира в Марианске-Лазне, Чехия

72 м²

Предлагаем Вам покупку 2-х комнатной квартиры без ремонта на 4 этаже низкоэнергетического нового дома Резиденция ФЕРДИНАНД по адресу: ул. Зеерова, Марианские Лазни. Квартира может быт переделана в 3-х комнатную. К квартире принадлежит просторный балкон. Отоплнение и нагрев воды: собственное, электрическое. Дом сдан в эксплуатацию в 2018 г....

Центр Недвижимости Марианские Лазне

Посмотреть ещё 3 похожих объекта

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru