Отель, гостиница Рейнланд-Пфальц, Германия, 1 300 м²

Успешный и ликвидный Отель с квартирой для владельцев (100 м.кв.) управляется третьим поколением. Продается по причине выхода на пенсию на владельцев.

Отель-Ресторан находится в 3х километрах от Автобана А3 Кельн-Франкфурт, в местности Westerwald (юго-запад Германии, самай развитый и туристический регион Рейнланд-Пфальц).

Отель-Ресторан построен в 1935 году, дополнительные постройки проводились с 1990 по 1994 год. Включает в себя 19 номеров, оснащенных WC и душем. Ресторан вмещает в себя до 350 гостей, состоит из 5 залов (40, 50, 25, 35, 200 посадочных мест). Квартира для владельцев — ок.100 м.кв. состоит из 4 комнат, ваная — джакузи, WC. Общая площадь здания — 1 330 м.кв. Терасса с грилем и уютным домиком, 4 гаража, кегельбан, WiFi. Парковочные места с возможностью принятия автобусов. Площадь участка — 18,5 соток.

Месторасположение: земля – Рейнланд-Пфальц (юго-запад Германии), район Westerwald, от автобана А3 Кельн-Франкфурт – около 3 км. До а/порта Кельн — 50 км, Франкфурт-на-Майне – 120 км, Бонн – 45 км. Великолепный ландшафт, захватывающие дух долины рек Рейн и Мозель.

Клиентоориентированность: отель пользуется большим спросом у деловых людей из-за своего удачного месторасположения к выставочным центрам в городах Кельн и Франкфурт-на-Майне (где во время проведения выставок цены увеличиваются в несколько раз). Более 40 лет поддерживается сотрудничество с владельцами автобусных туристических фирм из Голандии. Также, отсутствие конкуренции в округе. Большое количество залов Ресторана привлекает гостей для празднования различных торжественных событий, от семейного ужина и юбилея до грандиозного представления (имеется трибуна в большом зале). Загрузка постоянная, нет зависимости от сезона! Постоянные клиенты.

Регион Рейнланд — Пфальц (юго-запад Германии) является наиболее популярным туристическим регионом Германии, который ежегодно посещают около 8 миллионов туристов (при общем объеме туристического рынка Германии – 18 миллионов). Известный во всем мире «германский винный путь» протяженностью 85 км вдоль Мозеля и Рейна – один из старейших туристических маршрутов в Германии и главный винодельческий район Германии, где производится две-трети всего объема вина страны. Из-за мягкого и теплого, уникального и благоприятного климата, эти земли называют «немецкой Тосканой». Благодаря изобилию солнечных дней, здесь произрастают такие экзотические фрукты, как киви, инжир, лимон. Стабильный туристический поток является гарантией высокой прибыли в течение всего года. Покупка недвижимости здесь - надежный способ приумножить капитал. Также, вы откроете для себя удобство жизни в этом регионе.

Наша компания - одна из немногих маклерских фирм, практикующих в Отельно-Ресторанном сегменте. Занимаемся тем, в чем сами очень хорошо разбираемся, и это наше основное направление. Имеем практику полного личного управления Отелей и Ресторанов. Обучим или возьмем объекты в "Административное управление". Окажем консультационные услуги по дальнейшему ведению дел гостинично-ресторанного бизнеса для новичков (начиная от "Карты меню" и Бронированием, заканчивая Бухгалтерией).

Владельцы также готовы оказать всестороннюю поддержку в передаче и дальнейшем управлении бизнесом и по-необходимости первое время поработать в качестве наемных сотрудников. В любом случае - Вы не останетесь "один на один" с объектом после сделки.

Имеется экспертизное заключение, где объект оценивается в 390 000 евро без учета инвентаря.

При покупке данного объекта, имеется возможность получения ВНЖ (Вида на Жительство)!

Объкт продается за 390 000 вро евключает в себя все оборудование и инвентарь, за исключением личных вещей и мебели владельцев.

Наши контакты:

тел.(DE) 49 0 151 67 333 888

тел.(RU) 926 893 61 17