a
Версия
для печати

156 400 €

Квартира в Берлине, Германия, 55 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Берлине, Германия, 55 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Берлине, Германия, 55 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1013415
    ID объекта на сайте компании: 1961
    Дата последнего обновления: 19.07.2019
    Количество просмотров: 954

156 400 €

Квартира в Берлине, Германия, 55 м2

55 м2 1

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1013415
    ID объекта на сайте компании: 1961
    Дата последнего обновления: 19.07.2019
    Количество просмотров: 954

Основные характеристики

Цена продажи 156 400 €
Цена за кв.м. 2 843.64 €
Площадь 55 м2
Всего комнат 1

Описание

Выгодная инвестиция! 1-3 комнатные квартиры после ремонта в Панкове!
номер объекта::1961
Предлагаются для продажи 1-3 комнатные квартиры в отличном состоянии после санации в красивом старинном доме 1900 года постройки. Дом расположен в районе Wilhelmsruh в северной части Берлина. И состоит из 3 этажей и расстроенной мансарды.
В здании проводились постепенно работы по санации, начиная с 1996 года по 2000 год. Была обновлена крыша, оконные деервянные рамы с двойным остекленением, двери, лестница в доме, подвальное помещение , система водоснабжения и отопления, в квартирах были заменены батареи. В доме подключено центральное газовое отопление.
Общая жилая площадь составляет ок. 1733,72 м2, дом поделен на 19 квартир. Площадь квартир составляет от ок. 55 м2 до 116 м2. В ванных установлена сан. техника компании Villeroy&Boch, есть ванна, умывальник. В некоторых еще дополнительно установлены душевые кабины (например в объектах под 09,10,15,16,19-22). Встроенные кухни высокого качества во всех квартирах, полы покрыты плиткой, в комнатах - настоящий паркет.Внутренние двери представляют собой типичные старинные берлинские двери, которые также при ремонте были обновлены.
Почти все квартиры сданы в долгосрочную аренду и приносят стабильный доход. Жилая плата составляет ок. 3,80 евро/м2/мес. Информацию о доходе и аренде см. в таблице ниже. Также в течении 5-ти лет есть возможность поднятия арендной платы, что может приносить годовой доход ок. 4% брутто, что для Берлина является очень хорошим показателем.
Прошу обратить Ваше внимание на то, что в этом же доме имеется одна свободная квартира, выставленная на нашем сайте под реф- 1251. При запросе будет предоставлена более подробная информация, планировка, фотографии.
Дом находится в в одном из красивейших районов Берлина Панкова Вильхельмсру. Здесь распологаются богатые виллы, старинные дома, уютные озелененные улицы, рядом есть озеро, где можно отдыхать или заниматься спортом. До центра можно быстро добраться на общественном траснпорте рядом есть автобусные остановки, станция городской электрички. До поцдамерплац, Александрплац, Штадтмитте, Фридрихштрассе можно добраться за ок. 25-30 мин.
Более 1.500 других предложений на::

Контактное лицо

Любовь Баумгертнер
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 3.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.97 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.48 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.90 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.63 €
Бананы (1 кг) 1.65 €
Говядина (1 кг) 15.37 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.74 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.96 €
Яйца (12 штук) 3.23 €
Салат-латук (1 головка) 1.51 €
Свежий хлеб (500 г) 1.91 €
Местный сыр (1 кг) 12.55 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.78 €
Апельсины (1 кг) 2.38 €
Пачка сигарет 8.20 €
Картофель (1 кг) 1.64 €
Рис (белый) (1 кг) 2.78 €
Помидоры (1 кг) 2.96 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.66 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.90 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.20 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 33.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.30 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 28 972.50 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 30 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 298.44 €
Квартира (1 спальня), вне центра 910.54 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 399.78 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 714.77 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 356.16 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 40.89 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 24.91 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.45 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.95 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 90.74 €
1 пара мужской кожаной обуви 116.34 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 91.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 37.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 825.56 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 235.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 309.51 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 921.16 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 978.27 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.03 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.