Доходный дом в Нюрнберге, Германия, 700 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 300 000 €
Цена за кв.м. 1 857.14 €
Площадь 700 м2
Адрес Германия, Нюрнберг

Компания: L&B Immobiliya

Полностью сданный в аренду дом с жилами и коммерческими помещениями!

номер объекта::8728


Вашему вниманию предлагается жилое здание постройки 1913 года. В доме 3 этажа и расстроенная мансардная крыша. Под зданием по всему периметру проходит подвал, отопление центральное газовое.

Вгг. здание было тщательно санировано и модернизировано, а именно прошло обновление фассада, заменены окна, обновлен подъезд, растроена крыша (мансардный этаж), также были полностью обновлены инженерные конструкции и электропроводка. В здании 5 квартир площадью 470 м2 и 1 коммерческое помещение площадью 230 м2, площадь земельного участка составляет 470 м2. Все квартиры находятся в хорошем состоянии: окна новые пластиковые, пристроены балконы.

Объект находится в хорошем состоянии и полностью сдан в аренду. Годовая арендная плата 64.614 евро, что составляет ок. 4,9% годового дохода.

Дом расположен юго-западе от центра города, в районе Eibach, недалеко есть школы, детские сады, магазины. До остановки городского метро S-Bahn Nürnberg Eibach всего несколько минут пешком.

Нюрнберг (нем. Nürnberg) расположен в центральной части Баварии, на реке Пегниц и является 2-м по численности городом Баварии (после Мюнхена) и 14-м по Германиичел. по данным на 2006 год). Крупнейший экономический и культурный центр Франконии и её негласная столица. Нюрнберг образует вместе с городами Фюрт и Эрланген треугольник, являющийся основой среднефранконского региона и одним из 23 крупных баварских центров. Близлежащие города (кроме Фюрта и Эрлангена) - Ингольштадт, ок. 100 км южнее, Регенсбург, ок. 100 км восточнее и Вюрцбург, ок. 100 км северо-западнее. Мюнхен находится в 170 км к югу, Штутгарт в 160 км к юго-западу и Франкфурт-на-Майне в 186 км к северо-западу.

Регион Нюрнберга с его почти двумя миллионами населения, 10 000 квадратными километрами площади и вкладом в валовой национальный продукт в размере 50 миллиардов евро относится к экономически сильнейшим регионам Германии.

Время расцвета Нюрнберга как место пребывания императора и хранения атрибутов императорской власти, могущественного имперского города и международного экономического центра лежит в Средневековье. Богатство Нюрнбергских патрициев вызывало оживленную художественную жизнь, культурную жизнь и умственную жизнь. К известным Нюрнбергским художникам, поэтам и мыслителям относились Альбрехт Дюрер, Файт Штосс, Георг Филипп Харсдерффер и другие. Но и сегодня многочисленные строения, памятники и художественные произведения свидетельствуют о величии этого старинного города.

Не упустите шанс приобретения собственой квартиры в одном из самых красивых городов Германии и в, без сомнения, самой колоритной земле Германии - Баварии.


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 8728
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 214

Поделиться