Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия, 8088 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 8 650 000 €
Цена за кв.м. 1 069.49 €
Площадь 8088 м2
Вторичная недвижимость
Адрес Германия, Берлин

Компания: ИНДОМ

Офисное здание с доходом от аренды

Германия
г.Берлин
Офисное здание с доходом от аренды
Офисное здание в районе Prenzlauer Berg.
Год постройки: 1964
Капитальный ремонт и полная санация: 1995 г.
Состояние: хорошее
Площадь земельного участка: 4932м2
Полезная площадь здания: 8088,6м2
Количество мест на парковке 82, сданы в аренду 67 мест.
8-этажное здание с офисными помещениями, лестницей и 2 лифтами.
Помещения спланированы таким образом, что в аренду можно сдавать их по отдельности и целыми этажами. Отопление центральное, подогрев воды - водонагреватель.
Пол - линолеум или ковровое покрытие. На каждом этаже есть 2 санузла, на первом этаже расположены также 2 санузла для людей с ограниченными возможностями.
Здание очень удачно расположено по соседству с крупными компаниями 
(Bosch, Sparda Bank и тп), большим торговым центром, и в 15 мин езды от главного вокзала столицы.
Рядом с офисным зданием находятся: полиция, налоговая инспекция, администрация округа.
Доход от сдачи в аренду в настоящее время при неполной загрузке: 637 000€ в год
Максимально возможный доход от сдачи в аренду в год: 680 000€
Цена: 8 650 000€
Объект можно приобрести при наличии 2 650 000€ собственных средств.
Возможен кредит в размере 6 000 000€ под 2,5% годовых.
Рентабельность собственного капитала при условии кредитования составит 12% годовых


ID объекта на сайте компании: 1930
Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 195

Поделиться