Коммерческая недвижимость в Любляне, Словения

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 2 900 000 €
Адрес Словения, Любляна

28.08.2015
Расположение

Жилой и коммерческий проект расположен в одном из элитных частей Любляны, столицы Словении. Это всего в нескольких шагах (500 м) от строгого центра города, у подножия южной части холма Люблянского Замка, рядом с входом в туннель, который идет под холмом Замка, недалеко от кольцевой дороги, магазинов, детского сада, начальной и средней школ, колледжа, аптеки, почты, автобусной остановки и других важных услуг. Расстояние от Любляны: до Венеции 240 км (аэропорт), до Вены 370 км (аэропорт), до Мюнхена 400 км (аэропорт), до Загреба 140 км (аэропорт). Международный аэропорт Любляна в 20 км. Клиенты видят преимущества проекта в: -Близости к Люблянскому рынку (10 минут пешком) -Близости к культурной и общественной жизни (Крижанки, драма, театр, кино, бары, рестораны) 5-15 минут пешком -Близости к торговому центру (10 минут езды). -Близости к местам отдыха и развлечений

Описание объекта

Жилое и коммерческое здание разработано в современном стиле и состоит из четырех корпусов с отдельными входами. Оно имеет один подвальный этаж, цокольный этаж и 5 этажей. Проект состоит из: 76 квартир различных размеров, от студий до четырехкомнатных квартир площадью от 32 м2 до 193 м2. Каждая квартира будет иметь 2 парковочных места в гараже в подвале. 8 офисных помещений с 8-ю открытыми парковочными местами. Просторные подсобные помещения, находящиеся в подвальном этаже для жильцов квартир, 152 парковочных места для жильцов и помещения для мотоциклов.

Корпуса разработаны таким образом, что все этажи соединены между собой лестницами и лифтами. Здание с уникальным дизайном обеспечивает высокую степень безопасности и конфиденциальности. Обогащенное закрытым благоустроенным внутренним атриумом, который служит в качестве места релаксации для жильцов. Здание также планируется приспособить для людей с ограниченными возможностями. Преимущество для жильцов - наличие ежедневного сервиса услуг по техническому обслуживанию и обслуживанию жилого объекта.

Финансовый обзор
  • Продолжительность проекта 36 месяцев
  • Общий объем инвестиций (затраты по проекту): 14,40 млн. евро
  • Всего инвестиций в акционерный капитал (при условии, 40%) 5,54 мил. евро
  • Экономической анализ предполагает следующие цены продаж:
  • Жилая недвижимостьEUR / м2 + НДС
  • Коммерческая недвижимость 1.850 EUR / м2 + НДС
  • Общий доход 16,68 млн. евро
  • Рентабельность проекта 13,5%

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости


ID объекта на сайте компании: 51763
Дата последнего обновления: 19.09.2016
Количество просмотров: 58

Поделиться