Отличная инвестиция! 3-х комнатная квартира в центральном районе Лейпцига!
номер объекта::6548
Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира на возвышеном 3-ем этаже старинного дома. Дом постройки начала прошлого века является типичным для эпохи грюндерства и является памятником архитектуры. Особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В недавнее время здание прошло санацию и модернизацию, в частности, обновился фасад, расстроен верхний мансардный этаж, вставлены новые окна, обновлены отопление и инженерные конструкции здания и т.д.
Квартиры были так же полностью отремонтированы и модернизированы. Данная квартира площадью ок. 85,71 м2 состоит из жилой комнаты, спальни, десткой/рабочей комнаты, светлой кухни со встроенным кухонным гарнитуром, модернизированной ванной комнаты, коридора, кладовки и балкона. Квартира находится в отличном состоянии, в жилых комнатах выложен новый ламинат, в ванной комнате и на кухне мраморное половое покрытие. Санитарное и прочее оборудование высокого качества. За квартирой закреплено подвальное помещение.
В настоящее время квартира сдана в аренду, ежемесячная холодная арендная плата составляет ок. 390 евро + 172 евро комм.услуги, жилая плата составляет ок. 215 евро/мес. Итого приблизительный доход составляет ок. 350 евро/мес., ок. 4.200 евро/год или ок. 3,78% годовых.
Предлагаемая квартира располагается в центральном районе города Лейпциг Мöckern, откуда можно быстро добраться до северного аэропорта, автобана и в центр города. В непосредственной близости находится остановка трамвая. Здесь хорошая инфраструктура: магазины, кабинеты врачей и все необходимое для жизни.
В Лейпциге проживает около полмиллиона жителей. Этот город является региональным центром. Лейпциг также является торговой метрополью и городом выставок. Здесь заседает одноименное региональное правительство и федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Располагая международным аэропортом Halle-Leipzig и находясь на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE Вы доберётесь до Берлина всего за 65 минут.
Прекрасный вариант для инвестирования в быстроразвивающийся крупный город!
Более 1.500 других предложений на::