Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Офис в Нюрнберге, Германия, 16109 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 17 500 000 €
Цена за кв.м. 1 086.35 €
Площадь 16109 м2
Этажность 8
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1994/2013)
Адрес Германия, Нюрнберг
Расположение в большом городе

Компания: Trust Contact

Офисы компании:
Россия, Москва
Германия, Мюнхен
Германия, Гамбург
Германия, Берлин

Контактное лицо: Куликова Екатерина

офисный центр, AAA-арендатор, доход 9,3

Речь идет о трех офисных зданиях. Главное здание имеет 8 этажей, два остальных – 4 и 5 этажей соответственно.

Все площади на 100% сданы в долгосрочную аренду одному арендатору- крупной телекоммуникационной компании с рейтингом платежеспособности ААА

Площадь, сдаваемая в аренду: 16.109 кв.м

Земельный участок: 8.910 кв.м.

Места для парковки: 117

Арендная плата в год (нетто): 1.634.000 евро

Покупная цена: 17.500.000 евро

Фактор окупаемости: 10,7

Рентабельность: 9,3%

Мы считаем возможным финансирование в размере 70% от стоимости, учитывая отличного арендатора.

Объекты находятся в первоклассном техническом состоянии. В 2013 году арендатор инвестировал несколько миллионов евро в техническую инфраструктуру.

Подробная информация об объекте будет предоставлена по запросу.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 289

Поделиться