Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия, 1310 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 800 000 €
Цена за кв.м. 610.69 €
Площадь 1310 м2
Вторичная недвижимость
Адрес Латвия, Рига

Компания: ИНДОМ

Фитнес-клуб, доход 7,7% годовых

Латвия
г.Рига
Фитнес-клуб, доход 7,7% годовых
Новое трёхэтажное здание в одном из спальных районов Риги, сданное в долгосрочную аренду фитнес-клубу.
Площадь земельного участка: 2989м2
Площадь здания 1310м2:
первый этаж - тренажёрный зал, мужские раздевалки, душевые, сауна, массажные и процедурные кабинеты, фитобар;
второй этаж - два фитнес зала, солярий, женские раздевалки, душевые, сауна, административные помещения, массажные и процедурные кабинеты;
цокольный этаж - технические и складские помещения.
Можно увеличить возможности фитнес-клуба за счёт переоборудования цокольного этажа.
Вокруг здания есть большая парковка для клиентов клуба и дополнительная парковка для арендаторов.
В этом здании фитнес-клуб уже работает в течение 7 лет:
мебель, оборудование, персонал, клиентская база 800 чел.
Есть дополнительный доход от проката и парковки велосипедов.
Доход владельца здания от сдачи в аренду:
5416€/мес +НДС (оплачивает арендатор) × 12 мес = 64 992€/год + НДС (оплачивает арендатор)
Коммунальные платежи оплачивает арендатор
Расходы: налог на землю и здание (оплачивает владелец 1 раз в год) 719€ +2227€= 2946€
Итого доход нетто от сдачи в аренду (до выплаты налога на прибыль):
64992€ -2946€ = 62046€
Рентабельность: 7,7% годовых
ВНЖ для инвестора и членов его семьи
Цена: 800 000€


ID объекта на сайте компании: 1955
Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 149

Поделиться