Доходный дом в Лейпциге, Германия, 835 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 100 000 €
Цена за кв.м. 1 317.37 €
Площадь 835 м2
Адрес Германия, Лейпциг

Компания: L&B Immobiliya

Жилой дом в Лейпциге, частично сданный в аренду с возможностью роста дохода!

номер объекта::6568


Вашему вниманию предлагается жилой дом постройки 1925 года и в 1993 году прошедшем санацию. Жилая площадь здания составляет примерно 835,75 м2. По всему периметру дома проходит подвальное помещение, отопление центральное газовое. На данный момент в доме проводятся некоторые ремонтные работы, а именно будет отремонтирован подъезд и заменены инженерные кострукции. Внутренний двор просторный и озелененный.

В предлагаемом 4-х этажном здании находятся 12 квартир. В квартирах так же проводится ремонт, будут заменены окна и двери, отремонтированы балконы, модернизированы ванные комнаты, заменено половое покрытие.

В настоящее время доход с аренды составляет ок. 2.418,97 евро/мес, 29.027,64 евро/год или ок. 2,6% годовых. Если все квартиры сдать в аренду, доход может составлять 4.499,88 евро/мес, 53.998,56 евро/год, что составляет ок. 4,9% от вложенного капитала.

Oбъект находится в юго-западной части Лейпцига, в зелёном районе Großzschocher.

Несколько видов общественного транспорта автобус, трамвай, метро соединяют район с центром города. На машине ок. 15 минут до центра. Школы, детские сады, магазины все это Вы найдете в непосредственной близости.

Лейпциг известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Лейпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок). Это очень красивый старый, но в тоже время очень современный город с такими знаменитыми достопримечательностями, как Церковь св. Фомы, Лейпцигская филармония Гевандхаус (Gewandhaus), Старая ратуша (Altes Rathaus) и многими другими.

Не упустите Ваш шанс инвестировать в недвижимость в одном из самых излюбленных городов Германии!






Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6568
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 126

Поделиться