Магазин в Барселоне, Испания, 6 982 м²

Гипермаркет крупной строительной сети

Продаётся торговое помещение в Испании, сданное в аренду крупной строительной сети. Общая площадь земли: 16255 кв.м. Площадь построек: 6982 кв.м. Паркинг на 175 мест. Договор аренды заключен в августе 2005 года по август 2030 года. Договор обязательного исполнения заключен до 2020 г.с пролонгацией по схеме на 2+2+2 года. Ежегодный годовой доход от аренды 550000€+НДС.

Описание объекта:

Местоположение: Испания

Общая площадь земли: 16255кв.м.

Площадь построек: 6982 кв.м.

Паркинг:175 мест

Контракт: август 2005 по август 2030 года

Контракт обязательного исполнения: 2020+2+2+2г.

Ежегодная рента: 550000+НДС

Индексация IPC: да

Рентабельность недвижимости: 10%

Инвестиционная рентабельность:

(кредитное плечо 50%): 18,5%

Расходы: Арендатор оплачивает IBI, comunidad, basura.