Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия, 70 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 149 350 €
Цена за кв.м. 2 133.57 €
Площадь 70 м2
Этаж 1
Адрес Германия, Берлин

Компания: L&B Immobiliya

Просторное коммерческое помещение в районе Weissensee с возможностью повышения дохода!

номер объекта::1312


Вашему вниманию предлагается просторное светлое коммерческое помещение размером ок.70м2 в северной части Берлина - Weissensee.

Помещение находится на первом этаже переднего здания ухоженного дома старинного типа и состоит из 2 комнат. Есть санитарный узел, выложенный кафелем, на полу ламинатоподобное покрытие, светлые стены, массивные деревянные двери, большие окна. Помещение находится в нормальном состоянии. Отопление газовое поэтажное, горячая вода через бойлер.

В настоящее время предлагаемый объект сдан в аренду. Аренда составляет 600 евро/мес, жилая плата 179,16 евро/мес, таким образом объект приносит примерный доход ок. 420 евро/мес, ок. 5.050 евро/год или ок. 3,38%. При желании покупателя помещение можно превратить в уютный хостел и сдавать в краткосрочную аренду гостям и туристам города. При этом доход будет составлять ок. 1.000 евро/мес. и выше.

Дом расположен в зеленом районе Weissensee с хорошей инфраструктурой на границе с районом Prenzlauer Berg. Все необходимые магазины товаров каждодневного потребления, детские сады, школы и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы, так же неподалёку большой зеленый парк Volkspark Prenzlauer Berg и многое другое. Berliner Allee является главной улицей районa, по которой до Alexanderplatz всего 6 км езды на машине. Также рядом находятся трамвайные и автобусные остановки, до близжайщей остановки метро S-Bhf. Greifswalder Str. около 2км.

Немаловажным плюсом является наличие поблизости красивого озера Weissensee, вдоль которого можно гулять и в котором можно купаться. Этот район особенно любим коренными берлинцами и молодыми семьями с маленькими детьми.

Предлагаемый объект вложение капитала с возможностью повышения дохода. Звоните нам прямо сейчас.




Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 1312
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 226

Поделиться