Квартира в Дуйсбурге, Германия, 230 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 105 000 €
Цена за кв.м. 456.52 €
Всего комнат 2
Площадь 230 м2
Дополнительные характеристики Двухкомнатная квартира
Адрес Германия, Дуйсбург

Компания: L&B Immobiliya

Пакет из 5 квартир в городе Дуйсбург - прекрасный вариант для инвестирования!

номер объекта::7386


Вашему вниманию предлагается пакет из 5 квартир, расположенных в доме постройки 1964 гг. За домом разбит зелёный сад с детской площадкой для общего пользования жильцов. Квартиры требуют частичной модернизации и ремонта (в некоторых квартирах нужно поменять ламинат, в некоторых обновить ванную комнату, в некоторых покрасить стены и т.д.), но квартиры легко находят арендаторов и без ремонта. Отопление газовое поэтажное.

Общая площадь квартир составляет 230 м2 (4 x 42м2 и 1 x 62м2). Во всех квартирах имеется ванная комната, отделанная кафелем и располагающая дневным светом. Арендаторы довольны проживанием в данном объекте и не собираются съезжать. На фотографиях показаны выборочные квартиры.

Все квартиры сданы в долгосрочную аренду

1 с 1.5.2005

2. с 1.9.2010

3. с 1.12.2014

4. с 1.9.2014

5. с 15.04.2015

В общем арендаторы платят в месяц 1120,5 евро холодной аренды плюс коммунальные услуги размером в 484 евро в месяц. Таким образом горячая аренда, которую вы получаете от арендаторов составляет по всем квартирам в месяц 1604,5 евро в месяц. Из них вы платите домоуправлению жилую плату размером в 625 евро в месяц. Таким образом чистый доход в месяц составляет 979,5 евро после всех уплат. Это чистый доход в месяц. В год он составляет 11.754 евро, то есть 11,19% годовых



Объект находится в районе Meiderich, различные магазины, кабинеты врачей, школы, банки и пр. находятся непосредственно рядом, до вокзала Meiderich Bhf. ок. 7-10 минут пешком.

Дуйсбург (нем. Duisburg) находится в земле Северный Рейн - Вестфалия рядом с Дюссельдорфом. Население города составляет ок. 500 тысяч человек. Город расположен у слияния рек Рейн и Рур в западной части Рурской области и является одним из крупнейших речных портов в Европе. Также в нем хорошо развиты чёрная металлургия, машиностроение и производство стройматериалов, а также город является крупнейшим речным портом Европы.

Альтрайхенау


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 7386
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 219

Поделиться