Пакет из 5 квартир в городе Дуйсбург - прекрасный вариант для инвестирования!
номер объекта::7386
Вашему вниманию предлагается пакет из 5 квартир, расположенных в доме постройки 1964 гг. За домом разбит зелёный сад с детской площадкой для общего пользования жильцов. Квартиры требуют частичной модернизации и ремонта (в некоторых квартирах нужно поменять ламинат, в некоторых обновить ванную комнату, в некоторых покрасить стены и т.д.), но квартиры легко находят арендаторов и без ремонта. Отопление газовое поэтажное.
Общая площадь квартир составляет 230 м2 (4 x 42м2 и 1 x 62м2). Во всех квартирах имеется ванная комната, отделанная кафелем и располагающая дневным светом. Арендаторы довольны проживанием в данном объекте и не собираются съезжать. На фотографиях показаны выборочные квартиры.
Все квартиры сданы в долгосрочную аренду
1 с 1.5.2005
2. с 1.9.2010
3. с 1.12.2014
4. с 1.9.2014
5. с 15.04.2015
В общем арендаторы платят в месяц 1120,5 евро холодной аренды плюс коммунальные услуги размером в 484 евро в месяц. Таким образом горячая аренда, которую вы получаете от арендаторов составляет по всем квартирам в месяц 1604,5 евро в месяц. Из них вы платите домоуправлению жилую плату размером в 625 евро в месяц. Таким образом чистый доход в месяц составляет 979,5 евро после всех уплат. Это чистый доход в месяц. В год он составляет 11.754 евро, то есть 11,19% годовых
Объект находится в районе Meiderich, различные магазины, кабинеты врачей, школы, банки и пр. находятся непосредственно рядом, до вокзала Meiderich Bhf. ок. 7-10 минут пешком.
Дуйсбург (нем. Duisburg) находится в земле Северный Рейн - Вестфалия рядом с Дюссельдорфом. Население города составляет ок. 500 тысяч человек. Город расположен у слияния рек Рейн и Рур в западной части Рурской области и является одним из крупнейших речных портов в Европе. Также в нем хорошо развиты чёрная металлургия, машиностроение и производство стройматериалов, а также город является крупнейшим речным портом Европы.
Альтрайхенау
Более 1.500 других предложений на::
