Красивое здание, сданное в аренду и приносящее надёжный доход более 8% годовых!
номер объекта::6606
Вашему вниманию предлагается ухоженное старинное здание постройки 1932-го года. В доме 3 этажа и расстроенная мансарда. Всего в здании 8 квартирных единиц общей площадью ок. 598 м2, площадь земельного участка составляет ок. 500 м2. Во дворе и около дома имеются парковочные места.
В 1995 году здание было полностью отремонтировано и модернизировано, а именно прошло обновление фассада и подъездов, пристроены балконы, растроена крыша (мансардный этаж). Под домом есть подвал.
Помещения отремонтированы, 6 квартир сданы в аренду, актуальная арендная плата составляет ок. 25.020 евро/год, что равняется ок. 8,34% годовых. Если все квартиры сдать в аренду, доход возрастёт до 32.000 евро/год или ок. 10,6% годовых.
Объект находится в центре города Хемниц в районе Altchemnitz. Кабинеты врачей, банки, различные магазины и пр. находятся поблизости.
Хемниц находится на востоке Германии, в федеральной земле Саксония. Город насчитывает население около 245.000 человек и является третьим по размеру городом Саксонии. Город расположен в известном метропольном треугольнике (между Дрезденом и Лейпцигом), насчитывающем около 3,5 млн. населения. Экономика города основывается на сфере услуг и производстве. Город также известен своим крупным техническим университетом, в котором обучаются около 10.000 студентов и который является центром научной жизни.
Город был назван по наименованию небольшой речки Кемниц, притоку реки Цвиккауэр-Мульде. Он расположен на северных предгорьях Рудных гор Erzgebirge. Городская экономика основывается на секторе услуг и обрабатывающей промышленности.
Основными достопримечательностями города являются красная башня, der Rote Turm, культурный дворец Kulturhaus, оперный дом Opernhaus, замок на воде Wasserschloss in Klaffenbach и т.д.
Более 1.500 других предложений на::
