Старинное здание с 11 квартирами и 1 коммерческим помещением в г. Лейпциг с надёжным доходом!
номер объекта::6607
Вашему вниманию представляется инвестиционный объект - старинное жилое здание постройки 1906-го года. Всего в здании 4 этажa, по всему периметру здания проходит подвальное помещение. В 1997 году дом был санирован и отремонтирован, а именно прошло обновление котельной установки, утепление и обновление кровли и фасада.
Площадь здания составляет 800 м2 и распределяется на 11 квартир и 1 коммерческое помещение. Отопление масляное центральное. В квартирах от 1-3 комнат. Оснащение квартир нормального качества: ванные комнаты отделаны кафелем, половое покрытие ковролин и ламинат.
В настоящий момент 8 квартир сданы в аренду и приносят доход в размере 36.000 евро/год, что равняется 4,1% годовых. Если пустующие квартиры будут так же сданы в аренду, то доход возрастёт до 46.600 евро/год или ок. 5,2% годовых.
Объект находится в зелёном и центральном районе Leutzsch, ок. 4 км. до центра города. Недалеко расположены магазины товаров ежедневного потребления, учреждения услуг, кабинеты врачей, общественный транспорт и пр.
Город Лейпциг называют торговой метрополью и городом выставок. Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.
Это очень красивый старый, но в тоже время очень современный город с такими знаменитыми достопримечательностями, как Церковь св. Фомы, Лейпцигская филармония Гевандхаус (Gewandhaus), Старая ратуша (Altes Rathaus) и многими другими.
Не упустите Ваш шанс инвестировать в хорошую недвижимость в одном из самых красивых годоров Германии. Сделайте нам предложение, мы рассмотрим все варианты.
Более 1.500 других предложений на::
