Доходный дом в Лейпциге, Германия, 800 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 885 000 €
Цена за кв.м. 1 106.25 €
Площадь 800 м2
Адрес Германия, Лейпциг

Компания: L&B Immobiliya

Старинное здание с 11 квартирами и 1 коммерческим помещением в г. Лейпциг с надёжным доходом!

номер объекта::6607


Вашему вниманию представляется инвестиционный объект - старинное жилое здание постройки 1906-го года. Всего в здании 4 этажa, по всему периметру здания проходит подвальное помещение. В 1997 году дом был санирован и отремонтирован, а именно прошло обновление котельной установки, утепление и обновление кровли и фасада.

Площадь здания составляет 800 м2 и распределяется на 11 квартир и 1 коммерческое помещение. Отопление масляное центральное. В квартирах от 1-3 комнат. Оснащение квартир нормального качества: ванные комнаты отделаны кафелем, половое покрытие ковролин и ламинат.

В настоящий момент 8 квартир сданы в аренду и приносят доход в размере 36.000 евро/год, что равняется 4,1% годовых. Если пустующие квартиры будут так же сданы в аренду, то доход возрастёт до 46.600 евро/год или ок. 5,2% годовых.

Объект находится в зелёном и центральном районе Leutzsch, ок. 4 км. до центра города. Недалеко расположены магазины товаров ежедневного потребления, учреждения услуг, кабинеты врачей, общественный транспорт и пр.

Город Лейпциг называют торговой метрополью и городом выставок. Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.

Это очень красивый старый, но в тоже время очень современный город с такими знаменитыми достопримечательностями, как Церковь св. Фомы, Лейпцигская филармония Гевандхаус (Gewandhaus), Старая ратуша (Altes Rathaus) и многими другими.

Не упустите Ваш шанс инвестировать в хорошую недвижимость в одном из самых красивых годоров Германии. Сделайте нам предложение, мы рассмотрим все варианты.


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6607
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 227

Поделиться