Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Магазин в Саксонии-Анхальт, Германия, 1144 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 520 000 €
Цена за кв.м. 1 328.67 €
Площадь 1144 м2
Продается с готовым бизнесом
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 2010)
Адрес Германия, Саксония-Анхальт, Галле

Компания: Trust Contact

Офисы компании:
Россия, Москва
Германия, Мюнхен
Германия, Гамбург
Германия, Берлин

Контактное лицо: Куликова Екатерина

NETTO договор на 10 лет, доходность 8,3

Супермаркет NETTO

В Галле (Саксония-Ангальт)

Договор до 2025 года

Стоимость 1.520.000 € – Рентабельность 8,3 %

  1. Расположение:

Предлагаемый объект находится в г. Галле-Залле, Саксония-Ангальт. Галле - город, на реке Зале. Самый населённый город земли Саксония –Ангальт. Население составляет около 240.000 человек (из них более 18 тысяч студентов).

Город известен своим университетом, который был основан в 1694 году. В 1817 г. Университет Галле был объединён с Университетом города Виттенберг; с 1993 объединённый университет называется Университет имени Мартина – Лютера Галле -Виттенберг (нем. Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg). Недалеко от города находится Гейзельтальский буроугольный бассейн, известный находками ископаемых растений и животных.

2. Данные объекта

Площадь здания: 1144 м²

Земельный участок: 4377 м²

Год постройки объекта: 2010

Парковочных мест: 45

Арендная плата в год (нетто): 126.000 €

Объект полностью сдан в аренду. Договор аренды заключен до 2025 года и имеет опции продления.

Арендатор NETTO (Netto Marken-Discount AG & Co. KG)- дочерняя компания EDEKA. Является дискаунтером продуктов питания и объединяет в себе предложения дешевых продуктов наряду с высококачественными, а также продуктами из региона. Имеет более 4.100 филиалов в Германии и является третьим по величине дискаунтером после Lidl и Aldi. По всей Европе в супермаркетах NETTO заняты более чем 59.000 сотрудников. Оборот 43 миллиарда €. Высоко платежеспособный арендатор.

Дополнительный расходы на приобретение:

Налог на приобретение недвижимости в замле Саксонии-Ангальт составляет 5% от покупной стоимости. Затраты на нотариальное оформление - около 1,5%. Маклер- 6%+НДС

Прочее:

В случае заинтересованности в приобретении, а также по всем вопросам обращайтесь по (Екатерина)

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 204

Поделиться