Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект деактивирован.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Магазин в Штутгарте, Германия, 2168 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 3 000 000 €
Цена за кв.м. 1 383.76 €
Площадь 2168 м2
Этаж 2
Продается с готовым бизнесом
Этажность 2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1994)
Адрес Германия, Штутгарт
Расположение в большом городе

Компания: Trust Contact

Офисы компании:
Россия, Москва
Германия, Мюнхен
Германия, Гамбург
Германия, Берлин

Контактное лицо: Куликова Екатерина

Penny договор до 2027 г

Супермаркет PENNY в Штутгарте

Стоимость 3.000.000 € – Рентабельность 7,11 %, договор до 2027 года

1. Расположение:

Объект расположен в престижном районе города Штутгарт.

Штутгарт- столица земли Баден-Вюртемберг, один из важнейших промышленных центров Германии, а также важный культурный центр. В Штутгарте проживает около 600 тысяч человек, город занимает по этому показателю шестое место в стране.

Штутгарт считается одним из крупнейших инновационных центров Европы и имеет самый высокий уровень благосостояния среди всех городов Германии.

В настоящее время Штутгарт является мощным центром высоких технологий и машиностроительной отрасли. Здесь расположены представительства крупнейших международных корпораций. В число одних из наиболее значительных организаций, расположенных в регионе, входят Daimler AG, Porsche, Bosch, Celesio, HP/ Compaq Deutschland и IBM Deutschland, каждая из которых имеет здесь всемирную или европейскую штаб-квартиру.

2. Данные объекта

Площадь здания: 2168 м²

Земельный участок: 3782 м²

Год постройки объекта: 1994

Парковочных мест: 57

Арендная плата в год (нетто): 213.348 €

Объект полностью сдан в аренду. 1060 квадратных метров снимает крупный сетевой арендатор Penny. Договор аренды до 2039 года, без права расторжения до 2027 года.

1056 квадратных метров снимает крупная немецкая компания, занимающаяся продажей и сдачей в аренду строительной техники. На территории Германии 30 филиалов и представительств. Компания является собственником прилегающего земельного участка, который ипользует, как стоянку-склад для своей продукции.

3. Дополнительный расходы на приобретение:

Налог на приобретение недвижимости в замле Баден-Вюртемберг составляет 6,5% от покупной стоимости. Затраты на нотариальное оформление - около 1,5%. Маклер- 6%+НДС

4. Прочее:

В случае заинтересованности в приобретении, а также по всем вопросам обращайтесь по (Екатерина)

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 75

Поделиться