Офис в Любляне, Словения, 328 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 520 000 €
Цена за кв.м. 1 585.37 €
Площадь 328 м2
Этаж 1
Новый дом
Адрес Словения, Любляна
Расположение в большом городе
Популярная компания на Prian.ru

FUTURE REALESTATE

ОФИС В ЛЮБЛЯНЕ С АРЕНДАТОРОМ IT КОМПАНИЕЙ

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮБЛЯНА

СТОИМОСТЬ: 520 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 328 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 30 000 € в год / 2 500 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 6% в год / 16 лет.

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Помещение располагается в новом офисном центре в торговой зоне города Любляна

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Помещение состоит из 3 отдельных частей: 74 м2 + 112 м2 + 138 м2
  • Новый бизнес центр
  • Индивидуальные счетчики расчёта тепла, света, воды
  • Здание имеет управляющую компанию

РЕМОНТ: Бизнес центр был построен в 2007 году и не нуждается в ремонте.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендаторами помещений являются Словенские IT компании. Договора аренды – до 2022 года. Помещение состоит из 3 отдельных частей, что дает инвестору отличную возможность оперативно найти нового арендатора, в случае, если текущий арендатор не будет продлять договор аренды; а новое офисное здание является залогом минимальных коммунальных платежей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 31.10.2016
Количество просмотров: 94

Поделиться