Коммерческая недвижимость в Мариборе, Словения, 605 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 480 000 €
Цена за кв.м. 793.39 €
Площадь 605 м2
Этаж 1
Этажность 6
Вторичная недвижимость
Адрес Словения, Марибор
Расположение в большом городе
Популярная компания на Prian.ru

FUTURE REALESTATE

ДОХОД 3500 ЕВРО В МЕСЯЦ

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА – АРЕНДАТОР MC DONALDS

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 480 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 605 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 42 000 € в год / 3 500 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 9% в год / 11 лет.

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение находится на первом этаже здания, построенного в 1935 году. Здание состоит из 6 этажей, из которых 2 этажа – коммерческие помещения, остальные – жилая площадь. Арендатор “Макдоналдс” полностью адаптировал помещения под собственные подтребности.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Помещение состоит из 2 частей: первый этаж, где располагается ресторан и кухня, и подвальная часть, где располагается часть ресторанного зала, санузел, склад и офис кафе.
  • Строгий центр города
  • Помещение полностью адаптировано под кафе MC DONALDS
  • Индивидуальные счетчики тепла, света, воды

РЕМОНТ: Требуется косметический ремонт, если будет меняться вид деятельности в помещении.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендная плата составляет 3 500 ЕВРО. Проводятся переговоры касаемо продления договора аренды.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 31.10.2016
Количество просмотров: 186

Поделиться