Коммерческая недвижимость в Любляне, Словения, 172 м²

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ

Косметологический салон в спальном районе города Любляна

ГОРОД: Любляна

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 172 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 18 000 € в год

СТОИМОСТЬ: 250 000 €

ОКУПАЕМОСТЬ: 7% в год / 14 лет

АРЕНДАТОР: салон красоты EVE LEPOTNI CENTER

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Спальный район Шышка Любляна

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Помещение состоит из 80 м2 первого этажа, а также 92 м2 подвального помещения
• Помещение располагается на первом этаже оживленной улицы
• Индивидуальные счетчики расчёта тепла, света, воды
• Здание имеет управляющую компанию

РЕМОНТ: Помещение находится в отличном состоянии.

АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендатором является салон красоты EVE LEPOTNI CENTER c договором аренды до 2018 года с возможностью пролонгации.

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА:

Помещение имеет хорошего арендатора и располагается на первом этаже спального района (помещения, которые находятся на первых этажах – самые ликвидные).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.