Офис в Любляне, Словения, 75.6 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 100 000 €
Цена за кв.м. 1 322.75 €
Площадь 75.6 м2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 2004)
Адрес Словения, Любляна
Расположение в большом городе
Популярная компания на Prian.ru

FUTURE REALESTATE

ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ПРОЦЕНТОВ

ТИП ИНВЕСТИЦИИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ТРЖАШКА ЦЕСТА ЛЮБЛЯНА

СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 75,6 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 756 € в месяц\ 9 000 € в год

СТОИМОСТЬ: 100 000 €

ОКУПАЕМОСТЬ: 8,5% в год / 11 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Бизнес помещение располагается на втором этаже нового бизнес центра недалеко от центра города Любляна. Центр подключен на газовую магистраль, а также имеет все индивидуальные счетчики для каждого отдельного помещения. Комплекс имеет так же управляющую компанию.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Данное помещение находится в хорошем состоянии и не требует никаких дополнительных вложений. Парковка для клиентов и сотрудников – перед бизнес центром, а также в подземном гараже.

Плюсы помещения:

  • Наличие собственных парковочных мест и общественной парковки

  • Данное помещение является единственных свободным помещением во всем центре

  • Новый комплекс – минимальные расходы на содержание и обслуживание помещения

  • Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды

  • Наличие управляющей компании

  • Отличное расположение как от выезда на автостраду, так и до центра города

РЕМОНТ: Центр был построен в 2004 году и в ремонте не нуждается.

АУДИТ ПРОЕКТА:

Исходя из тенденции данного района, арендная плата на похожие помещения составляют 10 евро/м2. Помимо данной аренды, арендатором оплачиваются все расходы на содержание помещения.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении? Подробности.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 31.10.2016
Количество просмотров: 131

Поделиться