Доходный дом в Саксонии-Анхальт, Германия, 2539 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 2 800 000 €
Цена за кв.м. 1 102.80 €
Площадь 2539 м2
Адрес Германия, Саксония-Анхальт

Компания: L&B Immobiliya

Cтуденческое общежитие, расположенное на территории института Hochschule Anhalt

номер объекта::6613


Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести высотный жилой дом постройки 1968-го года. Здание используется как студенческое общежитие, его расположение на кампусе института Ангальт способствует постоянному спросу сдачи в аренду помещений. В институте Hochschule Anhalt учатся примерно 4.000 студентов.

Всего в доме 11 этажей, есть два лифта, общая площадь здания составляет ок. 5960 м2, жилая площадь составляет ок. 2539 м2 и распределяется на 156 студенческих номеров размером 16,6 м2/каждый. Предлагаемый дом расположен на участке размером около 4.253 м2. На участке так же имеются 23 парковочных места для авто.

Объект модернизирован и отремонтирован, проведено новое центральное газовое отопление, новая электропроводка. По всему периметру здания проходит подвальное помещение с отдельными кладовками, часть подвала применяется под прачечную и сушилку для общего пользования.

На данный момент аренда со сдачи комнат составляет ок. 381.435 евро/год, из них ок. 115.177 евро/год комм. услуги и оплачиваются собственником. Итого доход составляет ок. 266.000 евро/год или ок. 9,5%.

Здание расположено в университетском городке Кётен (Köthen (Anhalt)). Город расположен в земле Саксония-Анхальт и находится между Магдебургом и Галле, западнее Дессау и восточнее Бернбурга. Через Кётен протекает река Ците.

Впервые Кётен упоминается в 1115 году. В 1280 г. (возможно, ранее) вокруг города была воздвигнута городская стена.

Выгодное предложение с надёжным доходом!






Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6613
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 107

Поделиться