Офис в Мариборе, Словения, 126.5 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 45 100 €
Цена за кв.м. 356.50 €
Площадь 126.5 м2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1930)
Адрес Словения, Марибор
Расположение в большом городе
Популярная компания на Prian.ru

FUTURE REALESTATE

ТИП ИНВЕСТИЦИИ: ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕНТРЕ МАРИБОРА- ОФИС “МЕЛЬЕ”

СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 126,5 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 9 600 € в год\ 800 € в месяц

СТОИМОСТЬ: 45 100 €

ОКУПАЕМОСТЬ: 14% в год / 7 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение свободного типа находится в офисном здании в респектабельном районе столицы Словении.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Общая площадь: 126, 5 м2,
  • Индивидуальные счетчики рассчёта тепла, света, воды,
  • Управляющая компания
  • Центр города

 РЕМОНТ:

Коммерческое помещение находится в красивом здании 1930х годов. Окна и всю проводку заменили в 2011 году. Объект нуждается в “косметическом ремонте” для увеличения доходности от аренды.

АУДИТ ПРОЕКТА:

На данный момент арендная плата в подобных офисных зданиях в данном районе составляет - 7 евро за м2. Исходя из общей площади помещения, арендная плата может составить порядка 800 ЕВРО за м2 при условии инвестиций в ремонт помещения около 25 000 ЕВРО.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.


ID объекта на сайте компании: 369
Дата последнего обновления: 31.10.2016
Количество просмотров: 264

Поделиться