Коммерческая недвижимость в Мариборе, Словения, 86.5 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 52 000 €
Цена за кв.м. 601 €
Площадь 86.5 м2
Этаж 2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1992)
Адрес Словения, Марибор
Расположение в большом городе
Популярная компания на Prian.ru

FUTURE REALESTATE

ТИП ИНВЕСТИЦИИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СИТИ

СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 86,5 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 430 € в месяц\5 160 € в год

СТОИМОСТЬ: 52 000 €

ОКУПАЕМОСТЬ: 10% в год / 10 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении


РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговый центр СИТИ был построен в 1992 году. Центр состоит из 4 этажей торговой зоны + 2 этажа подземных парковок, а так же 4 этажа офисных центров. Сам торговый центр имеет 4 лифта а так же 2 зоны эскалаторов которые дают допуск ко всем этажам как офисного, так и торгового центра. В торговом центре находятся как магазины, так и страховые и туристические компании, кафе и рестораны, агентства по недвижимости и банки.


ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение располагается на 2 этаже и находится в хорошем состоянии. Помещение представляет из себя магазин, в котором так же можно предоставлять абсолютно разные услуги.

Плюсы помещения:

  • Наличие собственных парковочных мест и общественной парковки
  • Торговый центр располагается в самом центре города Марибор
  • Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды
  • Наличие управляющей компании

 АУДИТ ПРОЕКТА:

Учитывая, что помещение находится на втором этаже (арендная плата на первом этаже достигает 20 евро за м2) сумма арендной платы достаточно небольшая. В случае, если мы ведем речь про быструю сдачу помещения в аренду, то чистая аренда может составить порядка 430 евро в месяц.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.


ID объекта на сайте компании: 370
Дата последнего обновления: 31.10.2016
Количество просмотров: 153

Поделиться