Кафе, ресторан в Мариборе, Словения, 180 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 200 000 €
Цена за кв.м. 833.30 €
Площадь 180 м2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1982)
Адрес Словения, Марибор
Расположение в большом городе
Популярная компания на Prian.ru

FUTURE REALESTATE

ТИП ИНВЕСТИЦИИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ШТУК
СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 180 м2
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 18 000 € в год\1 500 € в месяц
СТОИМОСТЬ: 200 000 €
ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % в год / 11 лет
ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение находится в комплексе построенном в 1982 году. На первом этаже расположено большое количество кафе и ресторанов, а также несколько магазинов. На других этажах располагаются офисы нескольких крупных компаний, а также банк. Место расположения особенно актуально в связи с близостью большого количества общежитий и университетов.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение идеально подходит для организации кафе быстрого питания. Все соответствующие разрешения и документы получены. Помещение находится в хорошем состоянии, а само расположение внутри представляет из себя кухню, зону питания, санузел мужской/женский и складское помещение. Помимо этого, также имеется небольшой офис для управляющего. Помещение имеет все индивидуальные счетчики, и отапливается с помощью газа.

Плюсы помещения:

  • Наличие общественной парковки

  • Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды

  • Отличное расположения для организация ресторана быстрого питания – студенческий городок

АУДИТ ПРОЕКТА: Арендатором является местная компания быстрого питания ARTUR. По данному помещению ведутся переговоры по сдаче его в аренду сети закусочных SUBWAY.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Управление недвижимостью после покупки


ID объекта на сайте компании: 444
Дата последнего обновления: 31.10.2016
Количество просмотров: 119

Поделиться