Магазин в Лейпциге, Германия, 1 184 м²

Месторасположение: Объект расположен в торговой зоне, вокруг находятся жилые дома. Данная торговая зона пользуется большой популярностью у местных жителей и клиентов из других кварталов. Перед комплексом зданий расположена большая бесплатная парковка. Выезд на автомагистраль B87 находится в непосредственной близости, автомагистраль А14 находится в 7 км, автомагистраль А9- в 6 км. Также до торговой зоны можно удобно добраться общественным транспортом (автобус, троллейбус, электричка). Аэропорт Лейпциг/ Халле находится в 40 км. Центр города находится в 25 езды на автомобиле.

Земельный участок: 5.564,00 м2

Полезная площадь: 1.184,16 м2

Арендаторы (сроки договоров аренды):

• Известный сетевой супермаркет (2022 )
• Мясная лавка (2020)
• Магазин электроники ( 2020 )

Арендная плата (нетто): 106.800,00 €

Основная рентабельность: 10,8 %

Покупная цена была снижена в ходе переговоров, цена 990.000 является окончательной

Примечание:

На данный объект был заключен новый договор с супермаркетом. Начало аренды 27.02.2015, срок зафиксирован на 7 лет, далее имеется 5 опций продления по 3 года, далее автоматическое продление на один год.