Магазин в Есенице, Словения, 361 м²

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ DM ГЕРМАНИЯ

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЕСЕНИЦЕ

СТОИМОСТЬ: 260 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 361 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение располагается на первом этаже коммерческо-жилого комплекса, расположенного на Cesta Maršala Tita 20 в Есенице.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Чистая используемая площадь составляет 361 м2
• Помещение расположено в преимущественно жилом комплексе (цокольный этаж, первый этаж + 6 этажей жилого пространства)
• Зданию присвоен энергетический класс D (60-105 kWh/м²)
• 4 парковочных места

РЕМОНТ: Здание было построено в 1955 году. В 1982 году была заменена крыша, в 2004 была проведена полная реконструкция.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендатором помещения является сеть немецких парфюмерных магазинов DM, которых в Словении уже более 100. Сайт DM
Продажа магазина также возможна в составе пакета недвижимости с арендатором DM, расположенной по следующим адресам в Словении:

• Železna Cesta 8 1000 в Любляне
• Cesta maršala Tita 204290 в Есенице
• Mestni trg 14 3210 в Словенске-Конице
• Celjska cesta 38a 3250 в Ро́гашка-Сла́тине
• Prešernova cesta 516310 в Изоле
• Frančiškanski trg 3 1241 в Камнике
• Bazoviška cesta 32 6250 в Илирска-Бистрице

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.