Магазин в Постойне, Словения, 306 м²

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ DM ГЕРМАНИЯ

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ИЛИРСКА-БИСТРИЦА

СТОИМОСТЬ: 308 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 306 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение располагается на первом этаже коммерческо-торгового комплекса "TPC Mikoza", расположенного на Bazoviški cesti в городе Илирска-Бистрица.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Чистая используемая площадь составляет 306 м2
• В коммерческом комплексе на цокольном этаже находятся магазины; на первом этаже - магазины, рестораны, бары; на втором этаже - офисные помещения.
• Кондиционирование, центральное отопление, ISDN, видеонаблюдение
• Парковка перед зданием
• Зданию присвоен энергетический класс D (60-105 kWh/м²)
• Цена указана без НДС



РЕМОНТ: Здание было построено в 1999 году, помещение полностью обновлено под арендатора DM. магазин находится в хорошем состоянии и регулярно обслуживается.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендатором помещения является сеть немецких парфюмерных магазинов DM, которых в Словении уже более 100. Сайт DM:
Продажа магазина также возможна в составе пакета недвижимости с арендатором DM, расположенной по следующим адресам в Словении:

• Železna Cesta 8 1000 в Любляне
• Cesta maršala Tita 204290 в Есенице
• Mestni trg 14 3210 в Словенске-Конице
• Celjska cesta 38a 3250 в Ро́гашка-Сла́тине
• Prešernova cesta 516310 в Изоле
• Frančiškanski trg 3 1241 в Камнике
• Bazoviška cesta 32 6250 в Илирска-Бистрице

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.