Коммерческая недвижимость в Берне, Швейцария, 1 129 м²

Вашему вниманию предлагается объект коммерческого назначения сданный в долгосрочную аренду;
Договор аренды 10 лет
Арендатор известная швейцарская компания по производству часов.

Доход от 70 000 евро нетто в год
Рентабельность 6-7%

Здание было построено в 1952 году в жилом и коммерческом районе, и с самого начала принадлежало часовой компании.

Объект находится в очень хорошем, ухоженном состоянии
В качестве гарантии для инвестора в контракт может быть включено условие обратного выкупа здания при досрочном расторжении договора аренды

Инвестируя в этот объект без дополнительных вложений можно выйти на рентабельность 6%. Если будет проведена модернизация здания на сумму ок. 100.000€, размер арендной платы будет увеличен, что приведет, соответственно, к повышению рентабельности объекта.

Наша компания готова помочь в получении кредита 500.000 € под 1.2% годовых.

Обращайтесь к нам по всем вопросам и для получения дополнительной информации.

С этим и многими другими предложениями вы можете ознакомиться на сайте нашей компании