Небольшая квартира в санированном старинном доме по выгодной цене с потенциалом увеличения дохода!
номер объекта::1342
Вашему вниманию представляется 1-комнатная квартира, расположенная на 2-ом этаже стариного 5-этажного здания. Здание постройки начала 19-го столетия является типичным для эпохи грюндерства, особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. Здание было санировано и модернизировано в 1996-98 гг., утеплён и отреставрирован фасад здания, вставлены новые изоляционные окна, отремонтирован подъезд, заменено отопление.
Квартира площадью ок. 16,19 м2 практично спланирована и распределяется на одну комнату с выходом на кухню, ванную комнату и прихожую. Отопление центральное газовое.
Квартира cдана в аренду. Арендная плата составляет ок. 183,80 евро/мес, жилая плата - 83 евро/месяц, итого доход в месяц составляет ок. 100 евро, в год 1200 евро или ок. 2,2% годовых. Прошу обратить Ваше внимание на то, что арендная плата давно не поднималась. Если её поднять до рыночного уровня, доход соответственно повысится.
Объект находится в районе с прекрасно развитой инфраструктурой - Neukoelln: поблизости Вы найдете многочисленные магазинчики и супермаркеты, фитнесс центр, отели, кино, кафе, рестораны. Кроме всего перечисленного, в районе прекрасно развито транспортное соединение. Почти 30% района составляют крупные парки и небольшие озелененные участки, например, огромный Britzer Garten, известный парк Hasenheide.
Дополнительные фотографии мы Вам предоставим по запросу.
Более 1.500 других предложений на::