Коммерческая в Германии, Ландсхут
Номер объекта на housage: 155683.
Местоположение: Бизнес- зона города Ландсхут
Доступность: Лёгкая: индивидуальным транспортом, автобан А92- г.Мюнхен- 30км, главный вокзал Ландсхут- 5мин., аэропорт Мюнхен- 20мин.
Инфраструктура: Комплект, оптимально
Описание: Четырёхэтажное здание в отличном состоянии, внешняя парковка
Арендаторы: Профессиональная школа г. Ландсхут Zieglmaier Treuhand GmbH
Аренда в год, Евро: 282.650,00
Арендные договора: 2023 г. с дополнительными опциями
Площадь: Земельный участок- 2.912,00 м²
Арендуемая площадь- 3.795,00 м²
Цена, Евро: 4.110.000,00
Одноразовые доп.затраты: Нотариальные услуги: са.1,5%
Налог на приобретение: са.3,5%
Особые условия: Возможность финансирования европейским банком- от 50% от стоимости проекта под 2,5% годовых
Провизия маклера: 7,14%, включая Н.Д.С.
Наличие собственных средств, Евро: 2.175.000,00
Рентабельность на вложенные средства: 11,45% в год
