Продается вилла в новом жилом комплексе
В продаже великолепная вилла, расположена в непосредственной близости к морю, зона с развитой инфраструктурой, но при этом достаточно тихое место как для постоянного проживания так и для отдыха.
Собственность состоит из: трех спален, трех ванных комнат, террасы, солярия, бассейна, подвального помещения и парковочного места.
Фундамент: плиты или опоры фундамента изготовлены из цемента в соответствии с геотехническими требованиями.
Структура: несущие стены цокольного этажа изготовлены из железобетона. Железобетонное перекрытие с однолинейным или квадратным сечением, в зависимости от проекта, соответствующее техническим стандартам. Контроль за возведением структуры со стороны официальных технических служб. Гарантийный срок составляет десять лет согласно нормам жилищно - строительного законодательства.
Фасад: кладка двойным слоем полого кирпича с последующим покрытием фасадной грунтовкой. Стены снабжены термоизоляционной воздушной камерой. Терраса со стеклянными перилами.
Крыша - солярий: плоская крыша с керамическим нескользким покрытием.
Полы: высококачественное покрытие из керамогранита пола внутренней части дома. Керамическое нескользкое покрытие полов на открытых террасах.
Облицовка плиткой: кухни и ванные комнаты облицованы керамической плиткой высокого качества.
Внешняя отделка: алюминиевые оконные профили серого цвета, лакированные, двойное оконное стекло марки CLIMALIT или подобные. Жалюзи с автоблокировкой против проникновения.
Внутренняя отделка: армированная входная дверь с врезными петлями и трехцилиндровым замком для защиты против взлома. Межкомнатные двери изготовлены из шпона высококачественных пород дерева, покрыты полиуретановым лаком. Двери встроенных шкафов выполнены в стиле интерьера дома. Также предусмотрены антресоли.
Кухня: кухонные шкафы, верхние и нижние, c дверками, выполнены из лакированного агломерата. Рабочая поверхность изготовлена из материала SILESTONE. Электронагреватель воды емкостью 100 литров. Витрокерамическая плита и подвесная проточная вытяжка.
Сантехническое оборудование: водопроводные трубы и их соединения произведены из полипропилена и имеют сечение, соответствующее техническим стандарта
Регулирующие запорные краны находятся в каждом помещении, имеющем систему водоснабжения. Канализационные трубы изготовлены из ПВХ. Однорычаговые смесители в главной ванной комнате и других помещениях. Керамическая сантехника фирмы ROCA или подобная.
Электричество, телевидение и телекоммуникации: электропроводка произведена согласно стандарту низковольтного напряжения, с соответствующим уровнем подачи напряжения. Электрооборудование фирмы LEGRAND или подобное. Установка ТВ и ФМ с антенной, предусматривающей подключение цифрового телевидения.
Телефонная линия проведена в гостиной и спальных комнатах в соответствии с правилами установки телекоммуникационного оборудования.
Покраска и подвесные потолки: покраска всех помещений произведена с использованием гипсовой штукатурки нейтральных тонов. Подвесные потолки из гипсовых плит установлены в коридорах, ванных комнатах и других помещениях, где требуется закрыть трубопроводы и другие коммуникации.
Автоматизация жилья: Установка программного обеспечения для управления системами дома, «домотика», включает в себя: 14 механизмов привода для жалюзи. Связь с системой сигнализации для контроля проникновения в дом. Программирование работы систем по принципу таймера. Управление освещением двух точек внутри дома и одной снаружи (Симуляция присутствия в доме). Управление системами отопления и кондиционирования воздуха на первом и втором этаже дома. Встроенный сенсорный экран для контроля домотики, включая программное обеспечение. Фильтр для контроля электрической безопасности и надежного функционирования домотики при скачках напряжения.
Внимание: эта система позволяет клиенту расширить опции автоматизации контроля за домом, например, регулировать расход воды и электричества, корректировать температурный режим, считывать информацию с видео камер, управлять положением тентов.
По желанию: дистанционный контроль за домом при помощи компьютера, планшета, смартфона, с предварительной установкой на них программного обеспечения.
Дополнительно: установка электронного видеодомофона. Установка воздуховодов для системы кондиционирования воздуха во всех помещениях жилья. Солнечные батареи в целях экономии электроэнергии в соответствии с Регламентом по градостроительству. Установка противопожарной сигнализации. Предустановка системы звуковой сигнализации. Отопление полов в ванных комнатах.
