Доходный дом в Рованиеми, Финляндия, 8400 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 2 000 000 €
Цена за кв.м. 238.10 €
Площадь 8400 м2
Продается с готовым бизнесом
Вторичная недвижимость
Адрес Финляндия, Рованиеми

Арендный бизнес, 16 годовых

Основная информация о продаваемом объекте: финское акционерное общество, которому принадлежит 122 жилых единицы (квартиры, таунхаусы, дома) общей площадью 8400 м2 + 18 Га земли. Объекты расположены в 8 различных городах: Рованиеми (28 квартир), Ювяскюля (20 квартир), Кеми (16 квартир), Куопио (16 квартир), Юенсуу (14 квартир), Каяани (10 домов), Ивало (10 домов), Кроноби (8 квартир).

Застройкагодов, все объекты в хорошем состоянии, везде сделано экономичное геотермальное отопление, объекты не требуют ремонта, все сдано в долгосрочную аренду. Ежегодная индексация аренды в соответствии с договором. Для управления достаточно одного бухгалтера, технический контроль за состоянием объектов ведется самими жильцами.

Финансы: валовый доход от аренды в год - 950 000 евро, расходы на эксплуатацию - 450 000 евро. Прибыль составляет 500 000 евро / год. Все цифры подтверждаются бухгалтерскими документами.

Полная стоимость 5 млн евро, согласовано финансирование: 60% сделки под 1.8% годовых. С учетом всех выплат по кредиту доходность вложенных средств составляет 16% годовых и объект сам себя выкупает.

Продажная стоимость 2 млн евро + налог + комиссия

Подробная информация предоставляется по письменному запросу клиента с подписанием договора NDA.

Звоните прямо сейчас

    Дополнительные услуги:

  • Возможность покупки в кредит
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 17.11.2016
Количество просмотров: 460

Поделиться