a
Версия
для печати

8 500 000 €

Магазин Мекленбург-Передняя Померания, Германия, 21 200 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Магазин Мекленбург-Передняя Померания, Германия, 21 200 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин Мекленбург-Передняя Померания, Германия, 21 200 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1230971
    Дата последнего обновления: 03.02.2018
    Количество просмотров: 489

8 500 000 €

Магазин Мекленбург-Передняя Померания, Германия, 21 200 м2

21200 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1230971
    Дата последнего обновления: 03.02.2018
    Количество просмотров: 489

Основные характеристики

Цена продажи 8 500 000 €
Цена за кв.м. 400.94 €
Площадь 21 200 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1997
Этажность 3
Адрес Германия, Мекленбург-Передняя Померания

Описание

торговый центр с высокой доходностью

Объект расположен в центре развитого университетского города с населением около 57 тыс человек.

Объект представляет собой 3-х этажное здание с двухуровневым подземным гаражом на 245 машиномест.

Земельный участок: 5.477 кв.м.

Коммерческая площадь: 19.477,89 кв.м

(из нее подземный паркинг): 7.856 кв. м

Жилая площадь: 1.749,00 кв.м

Общая площадь: 21.198,89 кв.м

Количество жилых единиц: 57

Количество коммерческих единиц: 39

Арендная плата фактическая в год (нетто): 930.110 евро

Арендная плата при полной сдаче в аренду (нетто): 1.180.000 евро

Арендная плата прогноз (нетто): около 1.230.000 евро

Рентабельность фактическая: 10,94%

Рентабельность при полной сдаче в аренду: 13,89%

Рентабельность прогноз: 14,46%

Техническое состояние здания- ухоженное. В последние годы собственник потратил на ремонт и модернизацию здания более 200.000 евро.

Была произведена экспертиза объекта. Имеется обширная документация. Оценочная стоимость объекта 8.940.000 евро.

Цена (основа для переговоров): 8.500.000 евро


Контактное лицо

Подольская Екатерина
Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: