Магазин в Северной Баварии (Франконии), Германия, 1087 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 480 000 €
Цена за кв.м. 1 361.55 €
Площадь 1087 м2
Продается с готовым бизнесом
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 2010)
Адрес Германия, Северная Бавария (Франкония), Кирхентумбах

Компания: Trust Contact

Офисы компании:
Россия, Москва
Германия, Мюнхен
Германия, Гамбург
Германия, Берлин

Контактное лицо: Куликова Екатерина

NETTO договор аренды 25 лет! доход 7,3

  1. Расположение объекта:

Предлагаемый объект находиться в г. Кирхентумбах (henthumbach), в федеральной земле Бавария, в 30 км от г. Байройта. Подчиняется административному округу Верхний Пфальц.

Магазин был построен в 2010 году и находится на главной улице, в непосредственной близости находиться магазин NKD. Как и сам городок так и объект являются для близлежащих коммун единственным обеспечительным пунктом для повседневного потребления.

  1. Описание объекта

Год постройки: Декабрь 2010

Земельный участок: 4.685 м²

Арендная площадь: 1.087 м²

Парк. места: 90 машиномест

Ар. плата НЕТТО ежегодно: 106.960 евро

Ар. плата фотогальваническая установка: 1.200 евро

Ар. плата всего: 108.160 евро

Стоимость: 1.480.000 евро

Финансирование: 50-60% от стоимости гарантировано

2. Арендатор и договор аренды

Арендатор: НЕТТО (Netto Marken-Discount AG & Co. KG) - дочерняя компания ЕDЕКА

Является дискаунтером продуктов питания и объединяет в себе предложения дешевых продуктов наряду с высококачественными, а также продуктами из региона. Имеет более 4.100 филиалов в Германии по третьим по величине дискаунтером после ЛИДЛ и АЛДИ.

По всей Европе в супермаркетах заняты более чем 59.000 сотрудников. Оборот 43 миллиарда €. Высоко-платежеспособный арендатор.

Договор аренды, Netto-Markt: 25 лет с опциями продления 2Х5 лет

    Дополнительные услуги:

  • Поможем с кредитом от банка
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 01.12.2016
Количество просмотров: 173

Поделиться