Квартира в Сан-Ремо, Италия, 60 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 300 000 €
Цена за кв.м. 5 000 €
Всего комнат 3
Количество спален 2
Площадь 60 м2
Дополнительные характеристики Трёхкомнатная квартира
Адрес Италия, Сан-Ремо

ИТАЛИЯ Квартиры в жилом комплексе Маф...

Санремо в последние годы стал центром спортивной, культурной, и общественной жизни на лигурийском побережье, благодаря инвестициям, которые привлекают власти города в его развитие. Здесь проходят в течение всего года много знаковых мероприятий, таких как велогонка Giro d’Italia, Песенный Фестиваль, Парад цветов, велогонка Милано-Санремо, ежегодное ралли старинных автомобилей и др. Кроме того, мягкий климат в течение всего года также способствует поддержанию интереса к Санремо не только у туристов, но и у потенциальных инвесторов, которые сначала приобретают жилье для себя, а потом начинают вкладывать деньги в бизнес. Мертвый сезон в Санремо длится значительно меньше, чем в других приморских городах (только конец октября и весь ноябрь - наиболее спокойные месяцы).К продаже предлагаются апартаменты разных размеров и планировок в старинной вилле Мафальда, которая была полностью отреставрирована менее 5 лет назад, и которая представляет из себя особняк стиля неоклассицизма, каких больше нет в Санремо. Вилла Мафальда расположена близко от моря, и от главного променада Санремо - Корсо Императриче. В данном комплексе около 40 квартир, из которых половина уже продана. Данный вид жилья входит по своим характеристикам в типаж квартир, которые охотно снимают на лето и не только на лето, наши соотечественники, которых привлекает уровень отделки, близость к морю и тихая закрытая территория комплекса. Поскольку в этом комплексе нет больших квартир, они идеально подходят для сдачи семьям с 1-2 детьми.Этот инвестиционный проект также может представлять интерес, поскольку у хозяина этого комплекса возникли финансовые проблемы и ему нужно продать как можно быстрее оставшиеся квартиры, соответственно можно получить существенную скидку, если покупать несколько квартир.Для справки: одна квартира в этом комплексе с одной спальней сдается в летние периоды по следующей цене: апрель, май - 700 евро в неделю, июнь - 800 евро в неделю, июль - 900 евро в неделю, август - 1000 евро в неделю, сентябрь - 700 евро. Таким образом за лето можно получить средний доход с одной квартиры за сезон 15,000 евро. За 1,5 млн евро можно попытаться приобрести 5 двухкомнатных квартир, обставить их мебелью, и средний доход в год составит около 5% годовых. Если же речь идет об аренде на год и более, то одна квартира может сдаваться в среднем за 1000-1300 евро в месяц, соответственно в год получается около 12,000-18,000 евро. У нас эти квартиры арендуют некоторые клиенты не первый год и им очень нравится местоположение дома, так как в Санремо очень холмистый рельеф и многие квартиры находятся высоко на холмах, откуда очень тяжело спуститься пешком к морю.Интересное предложение  в полностью отреставрированной вилле Мафальда (Mafalda) в престижном районе Санремо предлагаются к продаже апартаменты, цена которых варьируется от 300 до 900 тыс. евро.


ID объекта на сайте компании: 17657
Дата последнего обновления: 14.10.2016
Количество просмотров: 74

Поделиться