Квартира в Лейпциге, Германия, 35 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 43 000 €
Цена за кв.м. 1 228.57 €
Всего комнат 2
Площадь 35 м2
Этаж 4
Дополнительные характеристики Двухкомнатная квартира
Адрес Германия, Лейпциг

Компания: L&B Immobiliya

Сданная в аренду квартира с надёжным доходом по выгодной цене!

номер объекта::6635


Предлагаемая вашему вниманию квартира находится на верхнем мансардном этаже ухоженного старинного здания. Здание постройки 1900-го года было полностью санировано и капитально отремонтировано, а именно в 1994 году был теплоизолирован фассад, отремонтирована крыша, заменены инженерные конструкции и отопление; в 2008 году ещё раз ремонтировалась крыша, в 2006 и в 2013 гг. отремонтирован и утеплён подвал. Всего в здании 3 этажа + расстроенная мансарда, отопление центральное газовое.

Площадь квартиры составляет ок. 35,19 м2 и распределяется на 2 жилые комнаты, кухню, ванную комнату и коридор. Сама квартира была отремонтирована в 2010 году и находится в отличном состоянии. Половое покрытие в коридоре и в комнатах ламинат, в ванной комнате и на кухне плитка, в ванной комнате душевая кабинка. Во всех комнатах есть окна. За квартирой закреплено помещение в подвале.

Квартира сдана в аренду. В настоящее время полная арендная плата составляет ок. 184 евро/мес. + 100 евро комм. услуги, жилая плата составляет ок. 170 евро/мес., из них ок. 76,47 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого доход в месяц составляет ок. 107,53 евро, в год ок. 1.290,36 евро или ок. 3% годовых.

Объект находится на юго-западе Лейпцига, в зелёном районе Kleinzschocher. Поблизости находится огромный городской парк Volkspark Kleinzschocher, являющийся прекрасным местом для проведения отдыха с разнообразными многочисленными развлечениями для детей и взрослых (крытый бассейн, открытый бассейн, сауна, солярий, бадминтон, минигольф, игровые площадки, настольный теннис и конечно же рестораны и кафе.

Город Лейпциг называют торговой метрополью и городом выставок. Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг.


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 6635
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 197

Поделиться