1 200 000 €
1 200 000 €
Цена продажи | 1 200 000 € |
Цена за кв.м. | 1 328.9 € |
Площадь | 903 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2006 |
Адрес | Германия, Бранденбург, Эберсвальде |
Надежная инвестиция с потенциалом!
Местоположение объекта
Предлагаемый объект находится в г. Эберсвальде (Eberswalde), в 50 км от Берлина. Население города составляет около 42 тыс. человек. Эберсвальде является отличным местоположением: в течении 20 лет этот город преобразовался из индустриального центра в многогранный центр технологий и сервиса. На сегодняшний день г. Эберсвальде является региональным локомотивом экономического роста земли Бранденбург и всего региона.
Наряду с доминирующими отраслями металлообработки и энергетической техники в Эберсвальде расположили свои филиалы компании из следующих отраслей: автомобильная промышленность, логистика, фармацевтика. Город имеет развитую инфраструктуру.
Описание объекта
Год постройки: 2006
Площадь участка: 3.398 кв.м
Общая арендная площадь: 903 кв.м
Арендатор: NETTO Маркт
(Netto Marken-Discount AG & KG)
Ежегодная арендная плата(нетто): 118.296 евро
Парковочных мест: 64
Основная рентабельность: 9,9 %
Стоимость: 1.200.000 евро
Финансирование возможно!
Договор аренды был заключен в 11/2006 году на 15 лет с опциями пролонгации 5Х3.
Объект находится в отличном состоянии в очень посещаемом месте. НЕТТО имеет оборот около 11 миллиардов евро и более 4.000 филиалов по всей Германии.
НЕТТО является очень платежеспособным арендатором и принадлежит к группе ЭДЕКА,- одному из самых крупных в Германии продуктовых ритейлеров.