Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемое вами предложение временно деактивировано.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Инвестиционный проект во Франкфурте-на-Майне, Германия, 53 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 148 703 €
Цена за кв.м. 2 805.72 €
Площадь 53 м2
Строящийся объект
(Срок сдачи: лето 2017)
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне

Компания: GARANT Immobilien AG

Вашему вниманию предлагается инвестиционный проект – приобретение в собственность апартаментов в доме по уходу за пожилыми людьми «Römergarten Residenz Haus Julia».

Дом по уходу за пожилыми «Römergarten Residenz Haus Julia» находится в непосредственной близости с Франкфуртом-на-Майне. Дом распологает 103 одноместными и 12 двухместными апартаментами. Площадь комнат составляет от 53 м2 до 67 м2. Дом спроектирован специально под потребности пожилых людей. Просторные и уютные апартаменты оборудованы не только со вкусом, но также предоставляют идеальные условия для проживания пожилых людей. Стандартная обстановка апартаментов включается в себя также телефон, телевизор, пожарную сигнализацию и пульт вызова медсестры. В каждом апартаменте расположена безбарьерная ванная комната с душем, подходящим для использования пожилыми людьми, туалетом и раковиной.

Арендную плату управляющая компания начинает выплачивать через 5 месяцев с момента приема объекта и передачи его арендатору.

Оплата производится частями, согласно плану выполненных объемов работ. Готовность объекта лето 2017 года.

К объекту мы прилагаем калькуляцию:

- Цена продажи от 148.703,00 € до 187.948,00 €

- Ежегодные расходы на техническое обслуживание 800 €

- Ежегодный доход с аренды от 7.435,00 € до 9.397,00 €

Ключевые аспекты:

- постоянный и независимый от конъюнктуры доход с аренды (5%)

- долгосрочный договор аренды на срок 20 лет с возможностью пролонгации (нет необходимости в поиске съёмщика)

- выплата арендной платы даже при простое апартаментов

- компенсация влияния инфляции через автоматическую индексацию доходов от аренды

- минимальные затрать, управление и большую часть технического обслуживания берет на себя управляющая компания

- приоритет в листах ожидания в любых домах от управляющей компании

- отсутствие маклерской комиссии при заключении сделки

- регистрация и занесение Права собственности на купленный апартамент и долю в общих помещениях в Поземельную книгу

- возможность продать, завещать или передать в залог апартаменты в любой момент

Мы предлагаем полный спектр услуг, включая услуги нотариуса, переводчика, оказываем всестороннюю поддержку при посещении и выборе объекта.

    Дополнительные услуги:

  • Возможность рассрочки платежа
  • Управление недвижимостью после покупки


Дата последнего обновления: 01.11.2016
Количество просмотров: 316

Поделиться