a
Версия
для печати

165 000 €

Доходный дом Саксония, Германия, 149 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Доходный дом Саксония, Германия, 149 м2 - фото 1
1/1
  • Доходный дом Саксония, Германия, 149 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1246993
    ID объекта на сайте компании: 6639
    Дата последнего обновления: 14.02.2017
    Количество просмотров: 299

165 000 €

Доходный дом Саксония, Германия, 149 м2

149 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1246993
    ID объекта на сайте компании: 6639
    Дата последнего обновления: 14.02.2017
    Количество просмотров: 299

Основные характеристики

Цена продажи 165 000 €
Цена за кв.м. 1 107.38 €
Площадь 149 м2
Адрес Германия, Саксония

Описание

Здание на три семьи с хорошим доходом в 15 км от центра Лейпцига!
номер объекта::6639

Вашему вниманию предлагается 2-х этажное жилое здание с расстроеной мансардой, построенное в 1900 году. Жилая площадь здания составляет ок. 149 м2, площадь земельного участка 1.400 м2. Под зданием по всему периметру проходит подвальное помещение.
В 1997 году проведена полная реконструкция дома. Установлена новая система электроснабжения и газового отопления. Окна - металлопластиковые, энергосберегающие. Фасад утеплен. Кровля расстроена. Построены три новых гаража. Так же был проведен капитальный ремонт двух квартир на 1-ом и 2-ом этаже: половое покрытие в жилых комнатах ламинат, на кухне, в коридоре и в ванных кафельная плитка.
Всего в доме три квартиры, так же имеются три новых парковочных помещения в гараже.
На данный момент две квартиры и два гаража сданы в аренду и приносят ок. 6.520 евро годового дохода или ок. 4% доходности. Квартира на мансарде ремонтируется и после ремонта будет сдана в аренду за 175 евро/мес. Таким образом доход возрастёт до 8.700 евро/год или ок. 5,2 %.
Объект находится в 15 км на юго-запад от центра Лейпцига в пригороде Маркранштедт (Markranstädt). Город прекрасно соединён транспортным сообщением с центром Лейпцига. Здесь есть ж/д вокзал и автобусные линии. Маркранштедт подчинён административному округу Лейпциг и входит в состав района Лейпциг. Население составляет 15 тыс. чел.
Более 1.500 других предложений на::

Контактное лицо

Любовь Баумгертнер
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: